江山市城市资产经营有限公司下属农贸市场及迎宾广场地下停车场物业外包服务采购项目更正公告-衢州招标网

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补充日期：****年*月**日

*、更正人名称：****

*、采购项目名称：****市城市资产经营有限公司下属农贸市场及迎宾广场地下停车场****外包服务采购项目

*、采购项目编号：****-****-***

*、原采购公告发布日期：****年*月**日

*、更正事项：

序号	更正内容
*	明确投标文件制作时，仅商务标需按标项制作（具体详见招标文件）
*	明确本项目的场地交易费缴纳内容（具体详见招标文件）

说明：其他无修改，本项目招标文件以本次上传为准

*、联系方式

招标人名称：****市城市资产经营有限公司

联系人：****

联系电话：****-*******

传真：/

地址：****市文教西路*号

招标代理机构名称：****

联系人：****

联系电话：****-*******

地址：****市景星西路**幢*号*楼

同级监督管理部门名称：****市城市建设投资集团有限公司纪检监察部

联系人：郭先生

监管部门电话：****-*******

地址：****市文教西路*号

*.**公开招标文件.***

公开招标采购文件

（非****）

项目名称：****市城市资产经营有限公司下属农贸市场及迎宾广场地下停车场****外包服务采购项目

项目编号：****-****-***

采购单位：****市城市资产经营有限公司

采购代理机构：****

编制人:周萧杭审核人:周卫霞

*〇**年*月

第*章招标公告…………………………………………**

第*章投标须知前附表及投标须知……………………**

第*章采购内容及要求…………………………………**

第*章评标办法及评分标准………………………………**

第*章合同草案……………………………………………**

第*章应提交的有关格式范例……………………………**

第*章招标公告

****受采购单位****市城市资产经营有限公司委托，就****市城市资产经营有限公司下属农贸市场及迎宾广场地下停车场****外包服务采购项目采用公开招标方式进行采购，欢迎国内合格的投标人前来投标。

*、招标项目编号：****-****-***

*、采购组织类型：分散采购委托代理

*、招标项目概况:

标项序号	标项名称	数量	单位	采购预算（****）	备注
*	**市城市资产经营有限公司下属农贸市场及迎宾广场地下停车场*外包服务采购项目（标项）	*	项	**.	详见采购文件及要求
*	**市城市资产经营有限公司下属农贸市场及迎宾广场地下停车场*外包服务采购项目（标项）	*	项	**.	详见采购文件及要求

每个标项分别推荐第*名作为中标候选人，标项*已中标的投标人不得再次参与标项*的投标(如标项*参加投标的投标人不足*家时，允许前面所有的投标人继续参加标项*的投标)。开标顺序：先开标项*，后开标项*的顺序进行，每个标项的报价文件必须分开制作。

*、投标供应商资格要求:

*、符合《中华人民共和国****法》第***条要求。

*、在中华人民共和国境内注册，有有效的《人力资源服务许可证》,且有履行合同所必需的人员和专业技术能力的投标人。

*、须为未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的投标人。

*、本项目不接受联合体投标，不允许转包分包。

*、招标文件的报名/发售时间、地址、售价:

*．报名/发售时间：****年*月**日至****年*月**日(双休日及法定节假日除外)上午：*:**-**:**；下午：**:**-**:**

*．报名/发售地址：********分公司(****市景星西路**幢*号*楼)

*．标书售价(元)：***元（售后不退）

*.购买采购文件时须提交的资料：企业法人营业执照副本、有效的服务许可证、法人身份证或法人授权委托书及委托人身份证（以上资料提供复印件，并加盖单位公章）。报名为依法获取采购文件的方式，未按照本公告规定的报名方式获取采购文件的，不得对采购文件提起质疑投诉。

*.投标人未在采购代理机构办理报名手续的投标文件予以拒收。

*.公告发布网址：****市公共资源交易网。

*、投标截止时间：****年*月*日**:**:**

*、投标地址：虎山街道景星西路*商城**号楼*楼*号开标厅（原****市公共资源交易中心南***米）

*、开标时间：****年*月*日**:**:**

*、开标地址：虎山街道景星西路*商城**号楼*楼*号开标厅（原****市公共资源交易中心南***米）

*、投标保证金：

*、本项目投标保证金每个标项*****（￥*****.**），凡有意参加投标者，从投标人基本账户将保证金汇至指定保证金账户。指定保证金账户名称：****市城市资产经营有限公司，开户行：********农村商业银行股份有限公司城关支行，账号：***************。联系电话：****-*******。

保证金到账截止时间：****年*月**日。交纳时须注明项目名称及标段，其他要求详见招标文件。

*、投标人也可以以保险、保函等非现金形式提交投标保证金。投标人须在投标截止时间前，*次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函前务必仔细阅读《投保须知》、《保险条款》、《理赔须知》等内容，在使用电子保函过程中所遇*切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，采购人不承担任何责任。

*、投标人须在投标截止时间前将投标保证金缴纳证明递交核对。

**、公告期限：*个工作日

**、其他事项：

*、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（公告发布后的第*个工作日）起*个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向同级****监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到********网下载专区下载。

**、联系方式

*、采购人名称：****市城市资产经营有限公司

联系人：****

联系电话：****-*******

传真：/

地址：****市文教西路*号

*、采购代理机构名称：****

联系人：****

联系电话：****-*******

传真：/

地址：****市景星西路**幢*号*楼

*、同级****监督管理部门名称：****市城市建设投资集团有限公司纪检监察部

联系人：郭先生

监督投诉电话：****-*******

传真：/

地址：****市文教西路*号

第*章投标须知前附表及投标须知

投标须知前附表

序号	内容	说明与要求
*	采购人	****市城市资产经营有限公司
*	项目名称	**市城市资产经营有限公司下属农贸市场及迎宾广场地下停车场**外包服务采购项目
*	采购预算价	采购总预算*.***
*	采购服务内容	**市城市资产经营有限公司下属农贸市场及迎宾广场地下停车场*外包服务采购项目（详见第章采购要求）。
*	服务期	自合同签订生****。
*	投标有效期	投标文件递交截止之日起**天
*	投标保证金	详见公告
*	投标文件递交份数	资格文件份正本，份副本。商务技术文件份正本，份副本。报价文件份正本，份副本。（按标项提供）
*	投标文件递交截止时间	***年月日::*（北京时间）
**	开标地点	虎山街道景星西路商城号楼楼号开标厅(原*市公共资源交易中心南*米)
**	开标时间	***年月日::*（北京时间）
**	评标办法	综合评标法（详见第*章）
**	中标结果公告期限	*个工作日
**	签订合同	中标通知书发出后**天内签订合同。
**	中标人退还履约保证金交纳	本项目无履约保证金
**	履约保证金退还	服务期结束后无息退还
**	联合体投标	本项目谢绝联合体参与投标。
**	其他	每个标项分别推荐第名作为中标候选人，标项已中标的投标人不得再次参与标项的投标(如标项参加投标的投标人不足家时，允许前面所有的投标人继续参加标项的投标)。开标顺序：先开标项，后开标项的顺序进行，每个标项的报价文件必须分开制作。
**	场地交易费	***市公共资源交易中心收取的交易费用由中标供应商承担（个标项对应的中标供应商平摊支付）。收费参照《**市发改委关于降低和规范市公共资源交易服务收费的通知》（衢发改价〔〕号）中的建设工程交易服务收费标准执行。

*、投标须知

*.*.适用范围

本招标文件仅适用于本次招标采购项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为。

*.*.定义

*.*.*.“招标方”系指组织本次招标的****。

*.*.*.“采购人”系指提出本次采购的委托单位：****市城市资产经营有限公司。

*.*.*.“投标人”系指向招标方提交投标文件的供应商。

*.*.*.“服务”系指根据本合同规定，中标人必须承担的服务工作:****市城市资产经营有限公司下属农贸市场及迎宾广场地下停车场****外包服务采购项目。

*.*.*.“▲”系指实质性要求条款。

*.*.投标费用

*.*.*.投标人在投标过程中发生的*切费用，无论中标与否，均由投标人自负。

*.现场考察

*.*本次项目不组织现场考察。

*.招标方式

本次招标采用公开招标方式进行。

*.投标委托

投标人代表须携带有效身份证件。如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书（正本用原件，副本用复印件，格式见第*部分）。

*.联合体投标与转包与分包

本项目不接受联合体参与投标。本项目不允许转包与分包。

*.特别说明：

*.*▲单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参

加同*合同项下的****活动。

▲除单*来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

▲投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。投标人投标所使用的采购项目实施人员必须为本法人员工。

*.*▲投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文

件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。

*.*▲投标人在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，投标保证金没收上缴

国库并报监管部门查处；中标后发现的,中标人须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第**条之规定双倍赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。

*、招标文件说明

*.*.招标文件的组成

*.*.*.招标公告；

*.*.*.投标须知前附表及投标须知；

*.*.*.采购内容及要求；

*.*.*.评标办法及开评标程序。

*.*.*.合同（草案）；

*.*.*.应提交的有关格式范例；

*.*.招标文件的澄清及修改

*.*.*.招标人可对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，如澄清或修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少**日前，在采购公告原发布媒体上发布更正公告，更正内容作为招标文件的组成部分；投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间前**日以书面形式向招标人提出，否则招标人将不予受理。招标人将在收到异议之日起*个工作日内作出答复，如有变更在本采购信息发布媒体上发布变更公告，公告内容作为招标文件的构成部分。不足**日的，招标人将顺延提交投标文件的截止时间。如澄清或修改的内容不影响投标文件编制的，招标人将不延长提交投标文件的截止时间。

*、投标文件的编制

*.**.总体要求

*.**.*.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按本文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对招标文件作出实质性响应，否则，其投标文件可能导致废标处理。

*.**.*.投标文件及投标人与采购有关的来往通知，函件和文件均应使用中文。

*.**.*.投标人应按本文件中提供的文件格式、内容和要求制作投标文件。投标文件应装订成册。

*.**.投标文件的组成及份数

▲投标文件应分为【资格文件】、【商务技术文件】和【报价文件】。资格文件、商务技术文件、报价文件均提供正本*份、副本*份。报价文件需按标项提供。

*.**.投标文件内容填写说明

*.**.*.投标人应在认真阅读招标文件所有内容的基础上，按照招标文件的要求编制完整的投标文件。投标文件应按照招标文件中规定的统*格式填写，严格按照规定的顺序装订成册并编制目录，混乱的编排导致投标文件被误读或招标人查找不到有效文件是投标人的风险。招标文件对投标文件格式有要求的应按格式逐项填写内容，不准有空项；无相应内容可填的项应填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字。

*.**.*.投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受招标人对其中任何资料进*步审查的要求。

*.**.*.《开标*览表》为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式填写、统*规范，不得自行增减内容。

*.**.*.投标文件须对招标文件中的内容做出实质性的和完整的响应，否则其投标将被拒绝。如果投标文件填报的内容资料不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，将会导致投标被拒绝。

*.**.*.投标人已明知采购期间或之后企业将发生兼并改制，或提供的产品将停产、淘汰，或必须有偿使用指定的第*方中间件和插件的，及其他应当告知采购人可能影响采购项目实施或损害采购人利益的信息，必须在投标文件中予以特别说明，否则，招标人可以拒绝其投标文件。

*.**.*.投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由授权代表签字或盖章。

*.**.*.由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。

*.**.投标报价

*.**.*.投标报价应按招标文件中相关附表格式填写；

*.**.*.▲本项目投标报价是履行合同的最终价格，应包括但不仅限于人员费用（工资、福利、培训等）、材料消耗费用、管理费用、调研费、考察费、打印费、车船费、就餐住宿费、招标代理费、专家评审费（含会务费、专家劳务费）、综合验收、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任、*年的技术服务费等各项应有费用。采购人不再为本项目支付其它任何费用。无论投标人对报价是否有特别说明，均视为所报价格包含了招标文件规定的全部项目价格。招标文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入报价。中标后，不得以任何原因及理由作任何调整。

*.**.投标有效期

*.**.*.▲投标文件从投标文件递交截止之日起，有效期为**天；

*、投标保证金

详见公告。

*、投标文件的签署及规定

**.投标人应按本须知的相关要求准备投标文件，每套文件须清楚的标明“资格文件”、“商务技术文件”、“报价文件”和“正本”、“副本”。若正本和副本有差异，以正本为准。

**.投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由投标人或经正式授权的代表在投标文件上签字或盖章。授权代表须以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。文件的副本可采用正本复印。

**.▲投标文件封面须加盖投标人单位公章。

*.**.任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字才有效。

*.**.电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。

*.**.投标文件的密封和标记

*.**.*.投标文件应分为资格文件、商务技术文件和报价文件*部分，*部分分别密封并在封口及相关部位加盖投标人单位公章。

*.**.*.每个密封袋的封面均应注明：项目名称、项目编号、投标人名称、投标文件名称（即资格文件、商务技术文件、报价文件）。

*、投标文件的递交

*.**.递交投标文件截止期

递交投标文件截止时间前将投标文件递交至虎山街道景星西路*商城**号楼*楼(原****市公共资源交易中心南***米)，逾期不予接收。如授权代表参加投标的递交投标文件时还需递交法人授权委托书*份及被授权人身份证原件,如法定代表人参加投标的递交身份证原件。

*.**.投标文件的修改和撤销

*.**.*.投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标文件，但投标人必须在规定的递交投标文件截止时间之前将修改或撤回的书面通知递交到招标人。

*.**.*.投标人修改后的投标文件应按原来的规定编制、密封、标记和递交。

*.**.*.在递交投标文件截止期之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。

*.**.*.递交投标文件截止期后，投标人不得撤回其投标文件。

*.**.*.实质上没有响应本文件要求的投标文件将被拒绝。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标文件成为实质上响应的文件。

*、投标无效的情形

*.**.实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。如发生下列情况之*的，其投标视为无效：

*.**.*.投标文件逾期送达的；

*.**.*.不具备招标文件规定资格要求；

*.**.*.投标文件有应盖而未盖公章、未按规定装订、密封，未有效授权的;

*.**.*.招标文件中有▲处条款投标人未作实质性响应的；

*.**.*.资格或商务技术文件中包含商务报价的；

*.**.*.投标人的报价明显低于成本价的，该投标人不能合理说明原因并提供证明材料的；

*.**.*.投标文件关键内容字迹模糊、无法辨认的；

*.**.*.报价超出采购预算价的；

*.**.*.提供虚假材料谋取中标的；

*.**.**.不符合法律、法规和招标文件规定的其他实质性要求的。

*、废标的情形

*.**.采购中，出现下列情形之*的，应予废标，废标后，采购人将废标理由通知所有投标人：

**.*符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质性响应的供应商不足*家的；

**.*出现影响采购公证的违法、违规行为的；

**.*投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；

**.*因重大变故，采购任务取消的；

*、开标和评标

*.**.开标

*.**.*.招标人在规定的日期、时间和地点组织招标会。

*.**.*.招标人按资格文件、商务技术文件、报价文件的顺序当众检验、拆封，先评审资格文件，若资信不具备资格，即取消其参与投标资格，其商务技术文件、报价文件不予拆封。

*.**.评标委员会

*.**.*.采购代理机构和采购人将根据招标采购项目的特点组建评标委员会,其成员由技术、经济等方面的专家共*人组成。评标委员会对投标文件进行审查、询标、评议和确定中标候选人。

*.**.*.在评标期间,若有需要投标人应派代表参加询标。

*.**.对投标文件的审查和响应性的确定

*.**.*.评标委员会将审查投标文件是否真实、完整,总体编排是否有序,文件签署是否正确,有无计算上的错误等。

*.**.*.投标文件的澄清说明或补正:

对投标文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容,评标委员会可以书面形式(应当由评标委员会专家签字)要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式,由其授权的代表签字,并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

*.**.*.▲算术错误修正:

算术错误将按以下方法更正:开标时，投标文件中开标*览表（报价表）内容与投标文件中明细表内容不*致的，以开标*览表（报价表）为准。投标文件的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。

*.**.评标

*.**.*.评定原则：根据符合采购需求、质量和服务等要求，综合评分确定中标人。

*.**.*.评标报告：评标委员会完成评定后，向招标人提交经各评标委员会成员签字的评定结果报告，并按评标办法推荐中标候选人。

*.**.保密

*.**.*.公开开标后直到宣布授予中标人合同为止,凡属于审查、澄清、评估和比较投标的有关资料且与授予合同有关的信息都不得向任何投标人或与上述评标过程无关的人员透露。

*.**.*.投标人对评标、比较或授予合同决定的过程施加影响的企图和行为,都可能导致其投标被拒绝。

*、授予合同

*.**.中标通知和合同授予

*.**.*.中标通知书：评标结果须在原采购公告发布的媒体上公告。公告期间，采购人将以书面形式发出《中标通知书》。《中标通知书》*经发出即发生法律效力。《中标通知书》将作为签订合同的依据。

*.**.*.履约保证金：本项目无履约保证金。

*.**.*.签订合同：中标人按《中标通知书》指定的时间、地点与甲方直接签订合同,并在媒体上公告经鉴证方鉴证的合同内容。在有合理证据证明投标人，在投标过程中承诺的内容不能实质响应的，采购人有权拒签合同。

*.**.*.招标文件、澄清文件、投标文件等，均为签订合同的依据。

*.**.*.中标人不遵守投标文件的要约、承诺，擅自修改投标文件的内容或在接到中标通知书规定的时间内，借故拖延、拒签合同者，在监管部门查处结论中确认中标人无法履约的，采购人可取消该供应商的中标资格，在此情况下，将合同授予下*个预中标人。

*.**.*.签约后即为招标结束。投标文件*律不退。

**、法律责任

*.**.投标人有下列情形之*的,处以****项目中标金额*分之*以上*分之*以下的罚款,列入不良行为记录名单,在*至*年内禁止参加****活动,并予以公告,有违法所得的,并处没收违法所得,情节严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任:

*.**.*.提供虚假材料谋取中标的;

*.**.*.采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的;

*.**.*.与采购人、采购代理机构、其他投标人恶意串通的;

*.**.*.向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的;

*.**.*.在招标过程中与采购人进行协商谈判、不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同,或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的;

*.**.*.拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的；

**、其他

*.**.解释权：本项目不属于依法必须招标的项目，也不属于****项目，仅以项目采购文件为依据，解释权属招标人。

*.采购内容及要求

*、项目概况：

标项*：

序号	名称	数量	单位	备注
*	菜市场主任或负责人	*	人	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。
*	食品质量安全检测员	*	人	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。
*	市场管理人员	*	人	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。
*	市场保洁	*	人	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。
*	电工	*	人	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。
*	消控值班人员	*	人	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。
*	小计	**	人	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。
*	其他费用	/	项	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。

标项*：

序号	名称	数量	单位	备注
*	菜市场主任或负责人	*	人	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。
*	食品质量安全检测员	*	人	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。
*	市场管理人员	**	人	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。
*	市场保洁	*	人	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。
*	小计	**	人	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。
*	其他费用	/	项	报价包含税金、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等，投标方不得以任何理由予以变更。

****市城市资产经营有限公司下属的云宾菜市场、江城菜市场、城北菜市场、城南菜市场、江滨菜市场、迎宾广场地下停车场的****外包服务采购。其中****市云宾菜市场位于市区云宾路，总面积约****平方米；江城菜市场位于江城北路**号，总面积约****平方米；城北菜市场位于市双塔街道城北书院路**号，总面积约****平方米；城南菜市场位于****市航埠山路**号，总面积约****平方米；江滨菜市场位于双塔街道通宁路与江滨路交汇处附近北，总面积约***平方米；迎宾广场地下停车场位于****市城北，约***个停车位。

本次采购主要内容包括上述*个菜市场及迎宾广场地下停车场的****外包服务。

*、服务期限：

自合同签订生****。。

*、招标范围：

*.人员要求：

标项*：

（*）江滨菜市场：▲人员配备不少于*人。

★菜市场主任*名（持有全省农贸市场管理员培训证书）;

食品质量安全检测*名（高中及以上文化）;

★现场管理人员*名（具备保安证）;

④保洁*名。

（*）江城菜市场：▲人员配备不少于**人。

★菜市场主任*名（持有全省农贸市场管理员培训证书）；

食品质量安全检测*名（高中及以上文化）；

★现场管理人员*人【消控负责人*名(持有消控证书），菜市场网格化管理员*名，保安人员（持有保安证）*名，电工*名（持有电工证）】；

④保洁*名。

（*）迎宾广场地下停车场：▲人员配备不少于*人。

★负责人*名持有全省农贸市场管理员培训证书）；

★消控负责人*名(持有消控证书）；

★现场管理人员*人【保安*名（持有保安证）】；

④保洁*名。

标项*：

（*）云宾菜市场：▲人员配备不少于**人。

★菜市场主任*名（持有全省农贸市场管理员培训证书）；

食品质量安全检测*名（高中及以上文化）；

★现场管理人员*人【菜市场网格化管理员*名，保安人员（持有保安证）*名，车辆管理员*名】，

④保洁*名。

（*）城北菜市场：▲人员配备不少于*人。

★菜市场主任*名（持有全省农贸市场管理员培训证书）,

食品质量安全检测*名（高中及以上文化），

★现场管理人员*名【菜市场网格化管理员*名，保安人员（持有保安证）*名】，

④保洁*名。

（*）城南菜市场：▲人员配备不少于*人。

★菜市场主任*名（持有全省农贸市场管理员培训证书）；

食品质量安全检测*名（高中及以上文化）；

★现场管理人员*名【菜市场网格化管理员*名，保安人员（持有保安证）*名】，

④保洁*名。

注：（*）上述人员男性年龄应在**周岁以下，女性应在**周岁以下（其中保洁员年龄可以在**周岁以下），年龄计算时间截至****年*月**日。

★（*）上述人员中拟任菜市场主任的人员须提供培训证书复印件和身份证复印件。

▲（*）安全保险：中标方须为员工购买******/人及以上雇主责任保险。

▲（*）中标方必须在中标后*个工作日内按投标文件中响应的各岗位人员配备到岗(提供各个岗位的具体工作人员名单、身份证复印件、证书复印件)，其中菜市场主任须按投标文件上响应的人员为准，且不得更换。若未在规定的时间内配备到岗的，采购人有权取消中标资格。实际服务过程中，采购人认为有工作人员不能胜任的，中标方须无条件调换人员且更换的人员资格不低于采购文件约定的资格。

▲（*）以上人员数量为最低配置要求，投标人必须在投标文件中承诺并达到此配置，否则视为未实质性上响应招标文件。

*.工作内容：

由招标人明确的市场管理范围（含公厕及市场外人行道、停车场）的保安、保洁、食品安全、消防安全、市场内外秩序维护、夜班值守、水电、智能设备、监控设备、食品检测设备等设施维护、食品质量安全检测、配合消费纠纷处理等；迎宾广场地下停车场的公共秩序、停车收费、消控室值班等管理工作。（具体工作内容以标段划分对应现场实际为准）

*.工作时间：

保洁人员、管理人员、食品质量安全检测：由中标人根据标段中对应市场实际情况制定，报招标人审核通过后实施；迎宾广场地下停车场执行**小时值班制。

因特殊情况(如重大活动等)需要增加人员或调整工作时间的，根据采购人需求安排，费用不另外支付。

*．员工工资、保险要求

（*）投标人必须制定合理的薪资方案，报招标人审核通过后执行；

（*）投标人对符合缴纳*险的员工按政府规定社会保险缴费基数进行缴纳，所有工作人员的工资、社保、奖金、福利等均由投标人承担。

（*）员工保险：社会保险、医疗保险、工伤保险、失业保险（如无法缴纳*险的，必须为该人员缴纳工伤意外险）。在服务期内，投标人所有工作人员的事故由投标人自行全权负责。

（*）投标人必须承诺，若中标后项目人员均在各菜市场管理服务采购项目在职上岗，如在采购人考核时相关人员没有在本岗位的，采购人有权解除合同，并扣除相应人员费用。

（*）投标人的所有工作人员必须为投标单位的正式员工，并签订劳动合同。

▲*.其他约定：

*.本项目实施过程中，每个经营场所每年产生的合理且必要的相关维保费用（包括但不限于场地硬装*星维修、业主提供的使用器具维修等），累计*****以内的，由投标人自行承担，超出*****部分，由招标人承担。

▲*.其他事项：

*.做好****市城市资产经营有限公司交办事项。

*.如中标劳务服务公司注册地不在****市，须承诺在中标通知书发出**个工作日内在****市设立具有独立法人资格的全资子公司,并由全资子公司开具增值税专用发票。如**个工作日内未按要求设立全资子公司的，则取消其中标资格。

*、检查与考核

*、投标人应制订具体的质量保证措施及质量保证和相关服务承诺。投标人所有的工作除应按内部流程实施外，还应接受采购人或第*方的随时检查。具体考核办法详见附件；

农贸市场****管理绩效考核办法（试行）

第*章总则

第*条为提升农贸市场管理水平，加强对****服务的管理监督检查考核工作，推进市场****管理工作标准化、制度化、规范化，创建整洁、安全、舒适、文明的工作环境，特制订本办法。

第*条本办法适用于农贸市场****管理工作。具体包括以下方面:食品安全管理、公共安全管理、市容和环境卫生管理、市场经营秩序管理及其他管理。

第*章组织职责

第*条农贸市场****服务委托第*方****公司负责开展。****公司需根据合同约定为该市场提供****管理服务。本公司相关部门对****公司进行统筹监督管理与考核。

第*条****服务监督管理工作由市场管理科牵头，负责与****管理公司进行沟通协商，具体负责农贸市场日常管理工作，及时处理安全事故、环境卫生，对****管理中重大突发性问题及时上报公司领导，妥善做好相关处理，确保****管理稳步、有序、规范开展。

第*条市场管理科需认真履行职责，加强与****管理公司沟通协调，并就****管理公司是否按照合同约定提供相应的服务进行管理、监督及考核。

第*条加强对****管理工作情况的监督管理，市场管理科需指定专人每天对当日****管理状况进行了解与跟进;每周至少进行*次****管理服务情况抽查或巡查;每月召开*次例会对当月****管理工作情况进行总结，对发现的问题及时与****公司协商沟通，对排查出来的风险与隐患问题，制定整改措施，并要求限期整改完善，确保人员、物力调度到位，保持正常工作秩序。

第*条坚持落实****管理沟通协商制度,积极与****管理公司协商沟通，及时反馈问题并跟踪落实情况。定期召开专题会议布置****管理工作，并做好会议记录。

第*条公司每季度组织相关部门对****公司进行考核,并根据****公司管理工作情况对****公司进行奖惩。

第*章****服务监督管理考核方式

第*条由市场管理科牵头，办公室组织实施市场管理考核。

第**条考核结果报集团分管领导批准后，由办公室负责对****管理单位实施奖惩兑现。

第**条考核由日常考核、月度考核和年度考核*部分组成。

(*)日常考核。日常考核由市场管理科根据****考核内容组织对****服务情况进行不定期抽查及专项检查。每*周至少进行*次抽查或巡查,填写并保存《****服务日常考核记录表》，每次巡查面需覆盖所有****服务项目。日常考核记录将作为月度考核的重要依据。巡查过程中如发现问题需及时反馈给****相关岗位责任人，并跟踪整改落实。

(*）季度考核。季度考核于*/*/*/**月末前完成。每季由市场管理科汇总当月对****服务日常考核情况，填写《****服务季度考核表》并提交到办公室，由办公室根据季度考核情况在每季度结算****费用时，作为对****公司进行奖惩的依据。

(*）年度考核。年度考核以****服务满意度调查形式进行，每年**月上旬，由市场管理科牵头对****服务进行满意度调查,测评内容包含市场日常卫生保洁情况、食品安全管理、长效管理等情况，测评组由集团分管领导、市场监管市规科、食品生产流通科、公司经营层、市场管理科、经营户代表等相关部门组成，市场管理科做好数据统计于每年**月**日前报办公室。满意度将作为****招标与合同继续签订的重要参考依据。满意度若低于**%,则不再续签****服务合同。

（*）其他考核。若被上级部门或监管部门通报或媒体曝光的，采取如下惩罚手段：

省级	****元/次
市级	***元/次
县级	***元/次
上级部门	***元/次

被通报后，****公司需在当月内缴纳罚款，否则将以双倍计在季度结算时扣除。

第**条考核按优秀、良好、合格、不合格*个等级评定，满分为***分。若全年考核评定等级皆为优秀，公司可考虑适当予以****公司奖励;季度平均考核评定等级为“良好”以上，不予扣减;如季度平均考核仅为“合格”等级，则扣除当季度****服务费用*%;如季度平均考核评定等级为“不合格”，扣减当季度****服务费用**%。如当年有*个季度或以上考核评定等级为不合格,公司有权解除****服务合同。

评定等级	优秀	良好	合格	不合格
得分	-*分	-分	-分	-*分

第*章****服务监督管理考核内容

第**条食品安全管理

（*）建立并落实市场食品安全管理制度；

（*）配备专（兼）职食品安全管理人员、专业技术人员，每年组织食品安全知识培训；

（*）查验食用农产品产地证明或者购货凭证、合格证明文件，并留存相关复印件不少于*个月；

（*）对无产地证明或者购货凭证、合格证明文件的食用农产品，应当进行抽样检验或者快速检测，检验或者检测合格后方可入场销售；

（*）定期对经营环境进行检查；

（*）定期检查食品安全事故防范措施落实情况，及时消除质量安全隐患；

（*）发现存在违反食品安全法律法规情形的，应当及时制止，并报告市场监督管理部门；

（*）法律、法规规定的其他食品安全管理责任。

第**条公共安全管理

（*）保持消防设施、器材完好有效；

（*）确定消防安全管理人，组织实施消防安全管理工作；

（*）做好市场建筑物、构筑物、特种设备等安全管理工作；

（*）定期进行生产安全事故隐患排查治理，如实记录事故隐患排查治理情况，向从业人员通报并在市场内公布；

（*）制定生产安全事故应急救援预案，定期组织开展应急培训和应急演练，保障应急疏散通道畅通；

（*）经常检查线路、插座、开关及电器设备安全状况，发现问题及时维修，确保用电安全。

（*）禁止私拉、乱接电气线路。

（*）政府对公共场所安全工作另作要求的，以政府文件要求为准。

（*）法律、法规规定的市场内用电管理安全责任。

第**条市容和环境卫生管理

（*）落实市容环境卫生责任人的有关规定，及时清扫场地，保持场内整洁有序；

（*）设置符合标准的垃圾分类收集容器，督促场内经营者分类投放垃圾，按照要求对垃圾进行分类投放；

（*）对超出店（摊）范围经营、乱泼乱倒、乱搭乱建等损害市容环境卫生的行为予以劝阻、制止；

（*）设置病媒生物预防控制设施，落实专人负责病媒生物预防控制工作，确保市场内病媒生物密度控制在国家规定的范围内；

（*）做好对车辆秩序管理。确保市场外围通道畅通，各出入口无车辆乱停放，杜绝*切车辆（残疾车、婴儿车除外）在营业时间内进入市场。

第**条市场经营秩序管理

（*）核验和复印保存场内经营者的营业执照、许可证件等资料，对入场临时销售自产食用农产品的农民进行登记；

（*）督促场内经营者按照规定亮照、亮证经营，实行明码标价；

（*）督促场内经营者使用经检定合格的计量器具；

（*）在市场醒目位置设置公示栏，及时公布农贸市场内食品安全、投诉举报电话等信息；

（*）发现有哄抬物价、欺行霸市等违反经营秩序行为的，应当立即报告相关部门；

（*）配合消费者协会和相关部门对消费投诉进行调查处理；

（*）法律、法规规定的其他市场经营秩序管理责任。

第**条其他管理

（*）鼓励市场经营户诚实守信经营，负责市场信用采集，信用评价及管理。

（*）负责市场内外显示屏内容更替。

（*）熟练运用市场内各类软件并上传。

（*）做好市场内各类档案的收集、整理和归档工作。

第**条****服务合同中涉及到的其他内容。

第*章附则

第***条本办法由****市城市资产经营公司负责解释。

第***条本办法同时作为****服务合同附件，自****服务合同签定之日起执行。

附件:****服务管理日常考核记录表

****服务管理日常考核记录表

考核内容	指标解释	得分
工作纪律（**分）	着装不规范，未佩戴工作证，每次扣*分。
工作纪律（**分）	语言粗俗，服务被投诉，扣*分/次。
工作纪律（**分）	不服从指挥，未按时完成交办任务，扣*分/次。
工作纪律（**分）	破坏团结，拨弄是非，工作推诿、拖拉，扣*分/次。
工作纪律（**分）	消费者投诉、咨询时不理睬、不引导，扣*分/次。
工作纪律（**分）	故意刁难经营户，向服务对象吃、拿、卡、要，收取好处费，除退出非法所得、赔礼道歉外，另扣*分/次，情节严重者予辞退。
工作纪律（**分）	记录不准确，各类资料上报不及时，扣*分/次。
工作纪律（**分）	限期整改不及时，未达要求，扣*分/次。
工作纪律（**分）	管理人员市场内吸烟，扣分/次；上班时间玩游戏、打瞌睡或做与工作无关事情的，扣分/次；当班饮酒或酒后上班，扣分/次；当班吵架、打架、赌博者，扣分/次，情节严重者予辞退。
工作纪律（**分）	散布不利于市场管理、影响市场形象不良言论的，扣*分/次。
制度落实（**分）	市场内经营者证照不全、过期、无证经营；自产自销经营户未予以明示并全部实行登记备案，扣*分/次。
制度落实（**分）	市场各项制度建设不健全、责任未落实，扣*分/次。
制度落实（**分）	未与经营户签订“食品质量安全责任书”，扣*分/次。
制度落实（**分）	市场党员经营户未能做到示范公开化，扣*分/次。
制度落实（**分）	各项管理制度无专人负责、无记录，扣*分/次。
制度落实（**分）	未建立“经营户诚信档案”，扣*分/次。
制度落实（**分）	市场员工管理不严，考核执行不力，致使员工纪律松散并造成不良影响的，扣*分/次。
制度落实（**分）	市场无日常检查记录；没开展文明诚信规范经营考评的，扣分/次，考评经营户随意性太大引起较大矛盾的，扣分/次。
食品安全（**分）	检测室每周快速检测少于天，扣分/次；每天检测项目少于*批次，扣分/次；非农残检测比例少于*%，扣分/次；没建立检测台帐，记录每日检测情况和不合格食品、农产品的处理情况，扣分/次；每日未公示当日检测情况，扣分/次。
食品安全（**分）	检测无计划，无针对性，发现问题未及时处理，程序不到位的，扣*分/次。
食品安全（**分）	未开展食品进货台帐登记和索证索票工作，未及时录入溯源系统，扣*分/次；
食品安全（**分）	发生食品安全、责任安全等事件，扣*分/次。
食品安全（**分）	副食品、熟食、豆制品等现场制售行业人员没持有效健康证上岗，扣*分/次；
食品安全（**分）	熟食区未统着装、未佩戴口罩的，扣分/次。
食品安全（**分）	食品没做到生、熟分开的，扣*分/次。
食品安全（**分）	未定期开展对经营户和管理人员的食品安全知识培训（年不得少于次）并无详细记录，扣*分/次。
食品安全（**分）	出售过期、变质、伪劣及无食品，扣分/次。
食品安全（**分）	场内出现销售白肉、病（牛）猪肉、死猪（牛）肉；家禽没有实行定点屠宰、杀白净膛上市的，扣*分/次。
卫生秩序（**分）	摊位上货物超出台面，扣分/次；摊位内部不整洁，出现乱堆乱放、乱挂物品、私拉乱接现象的，扣分/次。
卫生秩序（**分）	卫生保洁不及时，地面有积水、有明显污渍、蜘蛛网、垃圾的，扣分/次；出现公共通道、垃圾箱周边垃圾堆放现象的，扣分/次。
卫生秩序（**分）	有摊位占道经营现象，扣*分/次。
卫生秩序（**分）	场内及周边墙壁、门窗设施等乱张贴乱涂写、有蜘蛛网，扣*分/次。
卫生秩序（**分）	市场周边环境不整洁，乱设广告牌及虚假宣传的，扣*分/次。
卫生秩序（**分）	公厕、垃圾房：地面、墙面、隔板不干净、乱张贴，扣分/次；小便池、蹲厕、洗手盆等瓷面有明显污渍、有异味，扣分/次。
卫生秩序（**分）	下水道有异味，扣*分/次。
卫生秩序（**分）	绿化带及停车场，有垃圾，扣分/次；有烟蒂，扣分/次。
卫生秩序（**分）	台面洁净有异味，有垃圾，扣*分/次。
卫生秩序（**分）	每月没进行次以上全面清扫、冲洗地面的，扣分/次；没有定期开展灭害活动的，扣分/次。
卫生秩序（**分）	市场管理不严，秩序混乱的，扣分/次，市场保洁不力，卫生环境差的，扣分/次。
卫生秩序（**分）	市场周边车辆停放无序的，扣分/辆；车辆（残疾车、婴儿车除外）进入市场内部的，扣分/辆。
其他管理（**分）	经营户信息台账不全的，扣*分/次；
其他管理（**分）	市场及营业房出现重大事件不及时处理或上报的，扣*分/次。
其他管理（**分）	由于工作疏忽致使经营管理***出现盗窃事件的，扣分/次。
其他管理（**分）	经营户有不安全隐患不及时处理或报告的，扣分/次；经营户、消费者有不良行为（抽烟、吐痰等）不教育、不制止的，扣分/次。
其他管理（**分）	未按时巡查、及时发现设备故障等不及时处理或报告的扣*分/次。
其他管理（**分）	发生安全事故并负有管理责任的，扣*分/次，并承担相应的安全事故责任赔偿。
其他管理（**分）	农贸市场信息化综合管理平台数据录入不及时不完整的，扣*分/次。
其他管理（**分）	每日采集的主要农产品价格，未及时在市场显著位置予以公示的，扣*分/次。
其他管理（**分）	有摊位没使用经强制检定合格的计量器具的，扣*分/次。
其他管理（**分）	由于工作疏忽致使经营管理***出现盗窃事件的，扣分/次。
其他管理（**分）	消防通道出现占用、堵塞的，扣分/次；消防管理平台数据录入不及时的，扣分/次。
其他管理（**分）	投诉处理不及时，处理率低于**%，没建立消费投诉台帐的，扣分/次。
其他管理（**分）	市场内出现易燃、易爆品的，扣分/次；擅自进行明火作业的，扣分/次。
其他管理（**分）	电子显示屏、触摸屏不及时更新的，扣分/次；公布的信息出现严重失实的，扣分/次。
其他管理（**分）	自产自销管理混乱，费用收缴不及时的，扣*分/次。
其他管理（**分）	被媒体曝光、被有关部门查处的，整项按*分处理。
其他管理（**分）	在上级检查中被批评的；整项按*分处理。
减分项（**分）	疫情防控期间：未开展常态化检查的，测温、健康码、管理人员未佩戴口罩的，扣*分/次。
减分项（**分）	疫情防控期间：经营户未佩戴口罩的,扣*分/次。
减分项（**分）	疫情防控期间：未进行冷链食品登记的，扣*分/次。
减分项（**分）	在上级检查中被批评的，扣*分/次。
减分项（**分）	被媒体曝光、被有关部门查处的，整项按*分处理。
加分项（**分）	市场交易兴旺，经济效益好，商位出租率**%。加分。
加分项（**分）	市场党建工作成绩突出，受到党组织的表彰。加*分。
加分项（**分）	内部管理达到大型超市水平，售后服务功能完善。加*分。
加分项（**分）	无重大食品安全问题和其他安全责任事故发生。加*分。
加分项（**分）	市场非公党建工作成效显著，党组织和党员能在市场经营活动中发挥战斗堡垒作用。加*分。

第*章评标办法及评分标准

*、评标委员会的组成

评标委员会由*人组成，其中采购单位代表*名以及评审专家*名（或者由技术、经济等方面的*名专家组成），评审专家由采购单位依法依规组建，评审专家在监督人员的监督下随机抽取，评标委员会对投标文件进行评审。采购单位代表负责对项目评审质量和结果的审查，但不得担任评标委员会负责人。

*、评标原则

*、评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。

*、本次评标采用综合评分法，总分为***分。投标人评标综合得分=【商务技术文件】得分+【报价文件】得分，综合得分最高者为预中标人。如遇综合得分相同，则资信技术分高者排名在前，如资信技术分和商务分均相同时，由采购人代表抽签确定排名。

*、评标委员会根据采购文件和投标文件，结合技术评分细则对各投标人的【商务技术文件】进行评审，评标委员会各成员所评分值的算术平均值即为各投标人的【商务技术文件】分值（计算时*舍*入保留*位小数）。

*、每个标项分别推荐第*名作为中标候选人，标项*已中标的投标人不得再次参与标项*的投标(如标项*参加投标的投标人不足*家时，允许前面所有的投标人继续参加标项*的投标)。开标顺序：先开标项*，后开标项*的顺序进行，每个标项的报价文件必须分开制作。

*、中标结果公告期间，由采购代理机构发出《中标通知书》。

*、注意事项

评审时如发现投标人的报价明显高于其市场报价或低于成本价的，评标委员会可要求该投标人书面说明并提供相关证明材料。该投标人不能合理说明原因并提供证明材料的，评审小组应将该供应商的投标文件作无效处理，同时采购组织机构应将该情况报同级上级部门，并视情将其列入不良供应商名单。

*、评分内容及标准

(*)资格文件

*.▲投标函；

*.▲供应商资格声明；

*.▲有效的《营业执照》副本复印件；

*.▲有效的《人力资源服务许可证》

*.近*个月税务机关出具的纳税证明材料（网上下载即可）；

*.▲授权委托书及委托代理人身份证复印件（法定代表人提供身份证复印件）；

*.第*方出具的缴纳社会保障资金的相关材料（网上下载即可）；

*.▲参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，加盖公章）；

以上所有资料均需加盖投标人公章。

(*)商务技术文件（**分）

*.自评分表；

*.投标人涉及技术部分的相关内容；

*.投标人需要说明的其他文件和说明（具体详见评标办法）

*.投标人认为需要提供的其他技术资料

（）客观评分项（*分）
序号	评分项目	评审细则	分值
*	业绩	客观分）投标人自**年月日至本项目投标日期截止日，承担过类似业绩（以合同签订时间为准），提供个业绩合同的得分，最高得分。注：（）提供合同复印件，并加盖投标人公章，否则不得分。（）如合同不能体现项目特性的，本项不得分。	-分
*	企业荣誉情况	客观分投标人提供自***年月日至今与**管理服务相关荣誉，以颁发时间为准：提供个得分，本项最高得分（以政府、行政机关颁发为准，协会、商会等非行政机构颁发的荣誉证书不得分。）。注：提供有效证书复印件，并加盖投标人公章，否则不得分。	-分
*	人员配备	客观分投标人在采购要求及内容中人员要求的基础上拟投入本项目的项目组成员:、持有全省农贸市场管理员培训证书的，得分，本项最高得分，其他不得分。、同时持有特种设备上岗证和建（构）筑物消防员证的，得分，本项最高得分，其他不得分。注：提供相关证书和开标会前最近个月及以上连续缴纳养老保险的社保证明（证明出具时间必须为开标前*日内）的复印件，并加盖投标人公章，否则不得分。	-分
*	采购要求响应情况	客观分根据各投标人针对采购要求逐项响应情况打分，完全满足招标文件第章要求的得分；注：提供商务技术偏离表，打▲号指标为实质性要求，如有负偏离将作为无效标处理；打★号内容未响应（或负偏离）的，每小项扣分，其他内容未响应（或负偏离）的，每小项扣.分，扣完为止；有**项以上(含)不符合的，作无效响应处理。	-*分
（）主观评分项（分，基础分*分）
*	服务管理制度情况（主观分）	各项公众制度、内部岗位责任制度、管理制度、管理人员考核制度及标准等，要求符合规范，体现高标准、高档次、科学合理、详细完备；人员、设施、设备管理服务、业主方反馈资料、行政文件资料等档案的建立与管理等进行综合评分。内容齐全得基本分分内容描述科学、合理、可行的得.分；内容描述科学、合理、可行性高且符合实际情况的得分；未提及的，此项不得分。	-分
*	项目实施方案（主观分）	***管理与服务方案：根据市场管理、保安、保洁、星维修、停车场管理，依据管理实施方案科学性、合理性以及针对性等进行综合评分。内容齐全得基本分分内容描述科学、合理的得分；内容描述科学、合理、可行的得分；内容描述科学、合理、可行性高且符合实际情况的得分；未提及的，此项不得分。	-*分
*	综合应急预案（主观分）	项目服务综合应急预案：投标人应具备应对突发性消防和治安安全的紧急应对能力，建立健全安全保卫、保洁、停车公共秩序和收费等服务的应急程序，确保本项目秩序及各项活动正常开展等进行综合评分。内容齐全得基本分.分内容描述科学、合理、可行的得分；内容描述科学、合理、可行性高且符合实际情况的得分；未提及的，此项不得分。	-分
*	质量保证措施（主观分）	根据投标人的服务质量、安全文明礼貌的承诺及保证措施等进行综合评分。内容齐全得基本分分内容描述科学、合理、可行的得.分；内容描述科学、合理、可行性高且符合实际情况的得分；未提及的，此项不得分。	-分
*	合理化建议（主观分）	投标人的合理化建议。提供的得基本分.分。提供的建议显著有利于业主市场管理的，得.分。提供的建议显著有利于业主市场管理的，且对各项运行、使用等有明显提升作用的，得分。本项需采购人和评委共同确定。未提及的，此项不得分。	-分

（*）.报价分（**分）

*、报价文件包含内容：

（*）▲开标*览表。

（*）投标人针对报价提供的其他文件和说明。

*、报价文件评审方法（本评标办法涉及的计算数值*舍*入保留*位小数）.

商务报价评分采用低价优先法计算，即基准价为满足评标要求且报价最低的投标报价，投标报价得分=(基准价／投标报价)×**，*舍*入，保留*位小数。报价高于预算价的，为无效投标文件。

*、开标程序

*.主持人宣布投标截止时间，截止时间以国家授时中心标准时间为准，宣布招标会议开始；

*.工作人员确认投标人法定代表人或授权委托代理人资格、到场及投标保证金交纳等情况；

*.工作人员检查各投标人的标函密封、标记情况；

*.由工作人员按标书递交时间的逆顺序当众启封各投标人的资格文件，送评标室给评标小组独立评审资信标。评委对各投标人打资信分。

*.由工作人员按标书递交时间的逆顺序当众启封各投标人的商务技术文件，送评标室给评标小组独立评审技术标。评委对各投标人打技术分。

*.由工作人员按顺序拆封各投标人的报价文件，并宣布各投标人商务报价，并送评审小组进行审查。如有疑问，可对投标人进行询标，投标人要向评审小组澄清有关问题，并最终以书面形式进行答复。

*.最后由评审小组计算出各投标人的商务得分，在现场监督人员的监督下，进行复核，然后加计总分后当场公布各投标人的各项得分及总分，评审小组按评标办法和细则规定确定预中标候选人。

*.主持人宣布开标结果；

*.开标会结束。

第*章合同主要条款

注释：本格式条款仅作为双方签订合同的参考，为阐明各方的权利和义务，经协商后可相应修改，但不得与采购文件、投标文件的实质性内容相背离。

项目名称：

项目编号：

甲方：

乙方：

乙双方根据****年月日时分在****市公共资源交易中心号开标厅举行的的招标结果，签署本合同。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国****法》等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经（采购人名称）(以下简称：甲方)和（中标供应商名称）(以下简称：乙方)协商*致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。

*、合同组成部分

下列文件为本合同的组成部分，并构成*个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不*致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项的前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：

（*）本合同及其补充合同、变更协议；

（*）中标通知书；

（*）投标文件（含澄清或者说明文件）；

（*）采购文件（含澄清或者修改文件）；

（*）其他相关文件。

*、服务期限：自合同签订生****。

*、服务地点：****市。

*、合同价款

本合同金额为（大写）元（￥元）；

*、服务内容

详见招标文件第*章

*、付款方式

款项支付：合同价款分*支付，支付时间为合同签订之日起的第*月、*月、*月、**月底，每次支付合同价款的**%，支付前需投标人提供增值税发票及采购人要求的其他资料，剩余**%价款于合同期满后根据每季度考核结果予以支付。

*、权利和义务

（*）甲方责任：

*.甲方按乙方要求及时向乙方提供所需资料，并保证资料的正确性、真实性。

*.甲方须按照协议规定按时向乙方支付服务费。

*.甲方应保守乙方提供的商业机密。

*.甲方接到相关乙方的请求支援电话要及时赶到现场依法处理。

*.甲方负责对乙方进行检查监督，若乙方工作达不到要求，甲方有权进行处罚。

*.若甲方认为乙方有任何违反或可能违反本合同的行为，甲方有权提出书面意见要求乙方整改。乙方应在收到甲方的书面意见后*个工作日内以书面形式将其针对违反或可能违反本合同的行为采取的改进措施回复甲方。

（*）乙方责任

*.乙方应配合甲方对工作效果进行阶段性考核评审。

*.乙方所提供的所有资料与内容必须符合相关标准。

*.乙方工作结束之后应将所有材料的电子文档及纸质材料提供给甲方。

*.乙方根据甲方要求，定期向甲方汇报项目进程。

*.乙方应在合同签订后*个工作日内向甲方提供有关管理方案。

*.乙方在管理过程当中应做到文明管理、耐心劝导、避免发生正面冲突；

*.如发生突发事件，要及时向警方报警，并及时向相关部门汇报；

*.对劝导不听的经营户要及时拍照留下证据，提供给相关职能部门依法处理。

*、验收标准及办法

按甲方要求。

*、履约保证金及履约担保

本项目无需交纳履约保证金。

*、转包或分包

（*）本合同范围的服务，应由乙方直接提供，不得转让他人提供；

（*）除非得到甲方的书面同意，乙方不得将本合同范围的服务全部或部分分包给他人提供；

**、违约责任：

（*）甲方无正当理由拒收服务的，甲方向乙方偿付拒收服务费总值的*分之*违约金。

（*）甲方无故逾期验收或办理合同款支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日*分之*向乙方支付违约金。

（*）乙方逾期交付服务的，乙方应按逾期提供服务总额每日*分之*向甲方支付违约金，由甲方从待付服务费中扣除。逾期超过约定日期*个工作日不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值*分之*的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。

（*）合同服务期内出现各类安全事故受到行政部门通报批评造成不良影响的，甲方有权解除合同并追究法律责任；受到本市内通报批评造成不良影响的，甲方有权解除合同并处以*-*****的罚款；受到市级以上通报批评造成不良影响的，甲方有权解除合同并处以*-*****的罚款。

**、不可抗力事件处理

（*）不可抗力，是指本合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何*方根据本合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于：自然原因，例如地震、火灾、严重的传染性疾病等；国家机关行为之原因，例如法律、政策、行政指令。

（*）遭受不可抗力事件的*方可暂行中止履行本合同项下的义务直至不可抗力事件的影响消除为止，并且无需为此而承担违约责任；但应尽最大努力克服该事件，减轻其负面影响。

（*）在本合同履行中，*旦本合同*方或双方遭受不可抗力，则不可抗力发生方须在尽可能短的时间内通知对方。如果不可抗力的发生，不会造成不可抗力发生方对本合同的根本违约，则另*方应该在履约时间上给予对方适当的宽限。如果不可抗力的发生，造成了不可抗力发生方无法履行本合同，则本合同终止。

**、合同的修改与终止

（*）经甲、乙双方协商同意后可修改本合同。

（*）任何*方如因发生不可抗拒事件而丧失履行合同能力，本合同可自行终止。

**、保密责任

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第*方转让或用于本合同外的项目编制；乙方对甲方所提供的数据库和其它影像资料严禁向第*方泄密，如发生以上情况，泄密方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。

**、仲裁与起诉

双方在执行合同中所发生的*切争议，应通过友好协商，妥善解决，如通过协商仍不能解决时，必须由****市仲裁委员会仲裁。

**、合同生效及其他

（*）合同经双方法定代表人或委托代理人签字加盖单位公章后方为有效。

（*）本合同未尽事宜，双方可以增加条款或补充协议的形式加以补充,但增加或补充协议的条款不得对招标文件作实质性修改。补充协议与本合同具有相同的法律效力。

（*）在合同期中，若上级相关部门对规范、规定、标准有修改或变化，按新修改或变化后的规范、规定、标准执行，费用另行按合同精神进行协商定价。

（*）本合同*式*份，甲乙双方各执*份，代理机构执*份，均具同等效力。

甲方：乙方：

地址：地址：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户名称：开户名称：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

签约时间：签约地点：

第*章应提交的有关格式范例

*、投标文件封面

正本（副本）

资格文件

（商务技术文件或报价文件（标项*、标项*））

项目名称：

项目编号：

投标人：（盖单位公章）

日期：年月日

*、资格文件

*．投标函

致：______________（采购人名称）：

根据贵方为_______________项目的招标公告（项目编号：______________），签字代表_________（全名）经正式授权并代表投标人_______________（投标人名称）提交资格文件、商务技术文件、报价文件各正本*份、副本*份。

据此函，签字代表宣布同意如下：

*.我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。

*.我方已详细审查全部“招标文件”，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件，已经了解我方对于招标文件、采购过程、采购结果有依法进行询问、质疑、投诉的权利及相关渠道和要求。

*.我方在投标之前已经与贵方进行了充分的沟通，完全理解并接受招标文件的各项规定和要求，对招标文件的合理性、合法性不再有争议。

*.本投标有效期自开标日起**个日。

*.如中标，本投标文件至本项目合同履行完毕止均保持有效，本投标人将按“招标文件”及****法律、法规的规定履行合同责任和义务。

*.我方同意按照贵方要求提供与投标有关的*切数据或资料。

*.与本投标有关的*切正式往来信函请寄：

地址：__________邮编：__________电话：______________

传真：______________投标人代表姓名_______职务：_____________

投标人名称(公章):___________________

开户银行：银行帐号：

授权代表签字:___________

日期:_____年___月___日

*．法定代表人授权书

****市城市资产经营有限公司：

（投标人全称）法定代表人授权（全权代表姓名）为全权代表，参加贵方组织的项目（项目编号：），并全权处理采购活动中的*切事宜。

法定代表人签字或盖章：

投标人全称（公章）：

日期：

附：

授权代表姓名：性别：

职务：职称：

详细通讯地址：

电话：传真：

移动电话：

邮政编码：

…………………………………………………………………………………………………

授权人身份证复印件粘贴处

*．投标人资格声明

（采购单位名称）：

本单位自愿参加项目的投标，并保证投标响应文件中所列举的投标报价文件及相关资料和公司基本情况资料是真实的、合法的。

同意此次投标文件中的各项内容。

同意提供贵方可能要求的与本次投标有关的*切数据或资料等。

本单位如中标，保证按照投标响应文件的承诺与采购人签订合同，保证履行合同条款。

供应商名称（盖章）：

法定代表人（或负责人）或授权委托人（签字）：

声明日期：年月日

*.技术资格文件格式

根据第*章评分标准进行编辑阐述，格式自似。

*.自评表

序号	评分项目	评分标准（细则）	页码	自评分

投标人（盖章）：

法定代表人或其授权代表人（签字）：

日期：

*.报价文件格式

开标*览表

项目名称：

项目编号：金额单位：元

项目名称	报价（****）	备注

合计
合计人民币大写：元整小写：￥元

投标人（盖章）：

法定代表人或其授权代表人（签字）：日期:

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所属地区	浙江 - 衢州 - 江山	预算金额	点击查看
项目编号	ZJJY-2024-053	投标截止日期	点击查看
招标单位	江山*********公司点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	浙江********公司点击查看	代理联系人/电话	点击查看

（）客观评分项（*分）
序号	评分项目	评审细则	分值
*	业绩	客观分）投标人自**年月日至本项目投标日期截止日，承担过类似业绩（以合同签订时间为准），提供个业绩合同的得分，最高得分。注：（）提供合同复印件，并加盖投标人公章，否则不得分。（）如合同不能体现项目特性的，本项不得分。	-分
*	企业荣誉情况	客观分投标人提供自***年月日至今与**管理服务相关荣誉，以颁发时间为准：提供个得分，本项最高得分（以政府、行政机关颁发为准，协会、商会等非行政机构颁发的荣誉证书不得分。）。注：提供有效证书复印件，并加盖投标人公章，否则不得分。	-分
*	人员配备	客观分投标人在采购要求及内容中人员要求的基础上拟投入本项目的项目组成员:、持有全省农贸市场管理员培训证书的，得分，本项最高得分，其他不得分。、同时持有特种设备上岗证和建（构）筑物消防员证的，得分，本项最高得分，其他不得分。注：提供相关证书和开标会前最近个月及以上连续缴纳养老保险的社保证明（证明出具时间必须为开标前*日内）的复印件，并加盖投标人公章，否则不得分。	-分
*	采购要求响应情况	客观分根据各投标人针对采购要求逐项响应情况打分，完全满足招标文件第章要求的得分；注：提供商务技术偏离表，打▲号指标为实质性要求，如有负偏离将作为无效标处理；打★号内容未响应（或负偏离）的，每小项扣分，其他内容未响应（或负偏离）的，每小项扣.分，扣完为止；有**项以上(含)不符合的，作无效响应处理。	-*分
（）主观评分项（分，基础分*分）
*	服务管理制度情况（主观分）	各项公众制度、内部岗位责任制度、管理制度、管理人员考核制度及标准等，要求符合规范，体现高标准、高档次、科学合理、详细完备；人员、设施、设备管理服务、业主方反馈资料、行政文件资料等档案的建立与管理等进行综合评分。内容齐全得基本分分内容描述科学、合理、可行的得.分；内容描述科学、合理、可行性高且符合实际情况的得分；未提及的，此项不得分。	-分
*	项目实施方案（主观分）	***管理与服务方案：根据市场管理、保安、保洁、星维修、停车场管理，依据管理实施方案科学性、合理性以及针对性等进行综合评分。内容齐全得基本分分内容描述科学、合理的得分；内容描述科学、合理、可行的得分；内容描述科学、合理、可行性高且符合实际情况的得分；未提及的，此项不得分。	-*分
*	综合应急预案（主观分）	项目服务综合应急预案：投标人应具备应对突发性消防和治安安全的紧急应对能力，建立健全安全保卫、保洁、停车公共秩序和收费等服务的应急程序，确保本项目秩序及各项活动正常开展等进行综合评分。内容齐全得基本分.分内容描述科学、合理、可行的得分；内容描述科学、合理、可行性高且符合实际情况的得分；未提及的，此项不得分。	-分
*	质量保证措施（主观分）	根据投标人的服务质量、安全文明礼貌的承诺及保证措施等进行综合评分。内容齐全得基本分分内容描述科学、合理、可行的得.分；内容描述科学、合理、可行性高且符合实际情况的得分；未提及的，此项不得分。	-分
*	合理化建议（主观分）	投标人的合理化建议。提供的得基本分.分。提供的建议显著有利于业主市场管理的，得.分。提供的建议显著有利于业主市场管理的，且对各项运行、使用等有明显提升作用的，得分。本项需采购人和评委共同确定。未提及的，此项不得分。	-分