****市实验小学****管理服务采购项目
项目编号：**********-****
公
开
招
标
文
件
采购单位：****市保安服务有限公司
代理机构：****
起草人：王晓燕审核人：毛伟伟
*〇**年*月
目录
第*章招标公告*
第*章投标须知前附表及投标须知*
第*章采购内容及要求**
第*章评标办法及开标程序**
第*章合同草案**
第*章应提交的有关格式范例**
第*章招标公告
*、项目编号：**********-****
*、项目名称：****市实验小学****管理服务采购项目
*、招标项目概况
| 标段 |
标段名称 |
预算单价 |
工时总数 |
小计（元） |
总预算（元） |
| * |
保洁服务 |
***元/工 |
**** |
****** |
****** |
| * |
维修服务 |
师傅***元/工 |
*** |
****** |
****** |
| * |
维修服务 |
粗工***元/工 |
*** |
***** |
****** |
| * |
绿化服务 |
粗工***元/工 |
*** |
***** |
****** |
| 注：本项目共分*个标段，投标人可参与所有标段的投标，每个投标人只允许中*个标段，中标后不得参与其他标段投标。 |
*、投标供应商资格要求
*.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，能承担本项目的供应商。
*.须为未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的投标人。
*.本项目谢绝联合体参与投标。
*、获取招标文件方式
*.凡有意参加的供应商于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、节假日除外）持单位营业执照、法定代表人身份证或法人授权委托书、授权代表身份证(复印件盖公章)到****（****市南门路**-*号）报名，报名截止时间：****年**月**日**：**时，逾期不予接收，本次招标不接受未报名的投标单位递交的投标文件。
潜在供应商应当按照规定方式获取招标文件，未按照规定方式获取招标文件的，不得对招标文件提起质疑投诉。
*、投标文件递交截止时间
投标文件递交截止时间：****年**月**日**时**分前
开标时间：****年**月**日**时**分
开标地点：****（****市南门路**-*号）。
*、质疑和投诉：
投标人如认为招标文件、采购过程和中标结果使自身的合法权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向****、采购人提出质疑(投标人只能质疑*次）；质疑函、投诉范本请到********网下载专区下载。
*、联系方式
*、采购人名称：****市保安服务有限公司
联系人：****
联系电话：****-*******
地址：****市虎山街道南*街*号
*、代理机构：****
联系人：王晓燕
联系电话：***********（******）
质疑联系人：****
质疑联系方式：***********（******）
地址：****市南门路**-*号
*、监督机构名称：****市交通建设投资有限公司内审风控部
联系人：张女士
联系电话：****-*******
地址：****市江滨北路*号
*、使用单位：****实验小学
联系人：王老师
联系电话：***********
地址：****市中山路***号
第*章投标须知前附表及投标须知
*、投标须知前附表
| 序号 |
内 容 |
说明与要求 |
| * |
采购人 |
****市保安服务有限公司 |
| * |
使用单位 |
****实验小学 |
| * |
项目名称 |
****市实验小学****管理服务采购项目 |
| * |
采购总预算 |
**.*******（其中*标段:******、*标段：**.*******） |
| * |
服务期限 |
*年。 |
| * |
投标有效期 |
投标文件递交截止之日起**天 |
| * |
投标文件递交份数 |
资格文件不必按标段分别提供，*份正本，*份副本技术文件必须按标段分别提供文件，*份正本，*份副本报价文件必须按标段提供，*份正本，*份副本 |
| * |
招标结果公示期限 |
*个工作日 |
| * |
签订合同 |
中标通知书发出后**天内签订合同。 |
| ** |
代理服务费 |
①本项目招标代理费均由各标段中标供应商承担，代理服务费标段*按**元计取，标段*按**元计取，各标段中标供应商在领取中标通知书时*并支付采购代理费。②专家评审费由各标段中标单位平均承担，费用按实结算，中标人在领取中标通知书时*并支付给代理机构。 |
| ** |
联合体投标 |
本项目谢绝联合体投标。 |
*、投标须知
*.*.适用范围
本招标文件仅适用于本次招标采购项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为。
*.*.定义
*.*.*.“招标方”系指组织本次招标的****。
*.*.*.“采购人”系指提出本次采购的委托单位：****市保安服务有限公司。
*.*.*.“使用单位”系指本项目的****实验小学。
*.*.*.“投标人”系指向招标方提交投标文件的供应商。
*.*.*.“服务”系指根据本合同规定，中标人必须承担运输（含装卸）、调试、技术协助、培训以及其他类似的义务。
*.*.*.“▲”系指实质性要求条款。
*.*.投标费用
不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。
*.*.招标方式
本次招标采用****方式进行。
*.*.投标委托
投标人代表须携带有效身份证件。如投标人代表不是法定代表人（负责人），须有法定代表人（负责人）出具的授权委托书（正本用原件，副本用复印件，格式见第*部分）。
*.*.联合体投标
本项目不接受联合体投标。
*.*.转包与分包
本项目不允许转包。分包须经采购人书面同意后方可实施。
*.*.特别说明：
*.*.*.投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩必须为本投标人所拥有。
*.*.*.▲投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
*.*.*.▲投标人在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的,中标人须依照《中华人民共和国消费者权益保护法》第**条之规定双倍赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法投标人的行政与刑事责任。
*.*.*.▲单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。
*.*.*..*提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同*合同项下投标的，按*家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的，由采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定*个投标人获得中标人推荐资格,采购文件未规定的采取随机抽取的方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。
*、招标文件说明
*.*.招标文件的组成
*.*.*.招标公告；
*.*.*.投标须知前附表及投标须知；
*.*.*.采购内容及要求；
*.*.*.合同草案；
*.*.*.应提交的有关格式范例；
*.*.*.评标办法及开标程序。
*.**.招标文件的澄清及修改
*.**.*.招标人可对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，如澄清或修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少**日前，在采购公告原发布媒体上发布更正公告，更正内容作为招标文件的组成部分；不足**日的，招标人将顺延提交投标文件的截止时间。如澄清或修改的内容不影响投标文件编制的，招标人将不延长提交投标文件的截止时间。
*.**.*.投标人对招标文件有异议的，当在投标截止时间前**日以书面形式向招标人提出，否则招标人将不予受理。招标人将在收到异议之日起*个工作日内作出答复，并在********网上发布更正公告，请投标人自行到网上查看和下载，投标人因漏看带来的后果由投标人自行承担。
*、投标文件的编制
*.**..总体要求
*.**.*.供应商应仔细阅读招标文件的所有内容，按本文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对招标文件作出实质性响应，否则，其投标文件可能导致废标处理。
*.**.*.投标文件及供应商与采购有关的来往通知，函件和文件均应使用中文。
*.**.*.供应商应按本文件中提供的文件格式、内容和要求制作投标文件。投标文件应装订成册。
*.**..投标文件的组成及份数
▲投标文件应分为【资格文件】、【技术文件】和【报价文件】。资格文件、报价文件和技术文件均提供正本各*份、副本各*份。
**.*【资格文件】；
**.*.*▲资格文件封面（格式参照后附表）；
**.*.*▲投标函（格式参照后附表）；
**.*.*▲投标人资格声明（格式参照后附表）；
**.*.*▲提供有效的《企业法人营业执照》副本复印件、《税务登记证》复印件；如*证合*或*证合*的只需提供《企业法人营业执照》副本复印件；
**.*.*▲授权代表参加投标的，须提供法人授权委托书（格式参照后附表），法定代表人参加的此项无需提供；
**.*.*▲法定代表人或法人授权代表身份证复印件（参加投标人证件）；
**.*.*▲符合参与本次****活动的资格条件并且没有税收缴纳、社会保障等方面的失信记录的书面承诺（格式参照后附表）；
**.*.*▲参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式参照后附表）。
注：资格不通过不进入下*轮评标
**.*【技术文件】
**.*.*▲技术文件封面（格式参照后附表）；
**.*.*投标人提供自评表，将客观分自评后放入投标文件，并在评分自评明细中后注明得分具体页码。
**.*.*▲商务技术偏离情况（格式参照后附表）。
**.*.*见第*章评分标准。
**.*【报价文件】
**.*.*▲报价文件封面（格式参照后附表）；
**.*.*▲报价*览表（格式参照后附表）；
*.**..投标文件内容填写说明
*.**.*.供应商应在认真阅读招标文件所有内容的基础上，按照招标文件的要求编制完整的投标文件。投标文件应按照招标文件中规定的统*格式填写，严格按照规定的顺序装订成册并编制目录，混乱的编排导致投标文件被误读或招标人查找不到有效文件是供应商的风险。招标文件对投标文件格式有要求的应按格式逐项填写内容，不准有空项；无相应内容可填的项应填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字。
*.**.*.供应商必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠，并接受招标人对其中任何资料进*步审查的要求。
*.**.*.《开标*览表》为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式填写、统*规范，不得自行增减内容。
*.**.*.投标文件须对招标文件中的内容做出实质性的和完整的响应，否则其投标将被拒绝。如果投标文件填报的内容资料不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，将会导致投标被拒绝。
*.**.*.投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由授权代表签字或盖章。
*.**.*.由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。
*.**..投标报价
*.**.*.投标报价应按招标文件中相关附表格式填写。
*.**.*.投标报价是履行合同的最终报价，报价中必须包含培训辅导、质保期售后服务、全额含税发票、雇员费用、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等。投标人在报价单中的提供的单价和总价在合同执行过程中固定不变，投标人不得以任何理由予以变更。
*.**.*.投标文件只允许有*个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。
*.**..投标有效期
*.**.*.▲投标文件从投标文件递交截止之日起，有效期为**天；
*、投标文件的签署及规定
**.供应商应按本须知的相关要求准备投标文件，每套文件须清楚的标明“资格文件”、“技术文件”、“报价文件”和“正本”、“副本”。若正本和副本有差异，以正本为准。
**.*.投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，文件的副本可采用正本复印。
**.*.▲投标文件封面须加盖投标人单位公章。
**.*.任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字才有效。
**.*.电报、电话、传真形式的投标文件概不接受。
**.*.投标文件的密封和标记
**.*.▲投标文件应分为资格文件、技术文件和报价文件*部分，*部分单独密封并在封口处加盖投标人单位公章。
**.*.▲投标文件包装袋封面均应注明：项目名称、项目编号、供应商名称、投标文件名称（即资格文件、技术文件、报价文件）。
*、投标文件的递交
**.递交投标文件截止期
▲递交投标文件截止时间前将投标文件递交至指定地点，逾期不予接收。
**.投标文件的修改和撤销
**.*.供应商在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标文件，但供应商必须在规定的递交投标文件截止时间之前将修改或撤回的书面通知递交到招标人。
**.*供应商修改后的投标文件应按原来的规定编制、密封、标记和递交。
**.*在递交投标文件截止期之后，供应商不得对其投标文件做任何修改。
**.*递交投标文件截止期后，供应商不得撤回其投标文件。
**.*实质上没有响应本文件要求的投标文件将被拒绝。供应商不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标文件成为实质上响应的文件。
*、投标无效的情形
**.实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。如发生下列情况之*的，其投标视为无效：
**.*投标文件逾期送达的；
**.*不具备招标文件规定资格要求；
**.*投标文件有应盖而未盖公章、未按规定装订、密封、盖章、签字、未有效授权的；
**.*招标文件中有▲处条款投标人未作实质性响应的；
**.*资格或技术文件中包含报价的；
**.*投标人的报价明显高于其市场价或低于成本价的，该投标人不能合理说明原因并提供证明材料的；
**.*投标文件关键内容字迹模糊、无法辨认的；
**.*报价超出预算价的；
**.*提供虚假材料谋取中标的；
**.**不符合法律、法规和招标文件规定的其他实质性要求的。
*、废标的情形
*.**.采购中，出现下列情形之*的，应予废标，废标后，采购人将废标理由通知所有投标人：
*.**.*.符合专业条件的投标人或对招标文件作实质性响应的投标人不足*家的；
*.**.*.出现影响采购公证的违法、违规行为的；
*.**.*.投标人的报价高于最高限价的，采购人不能支付的；
*.**.*.因重大变故，采购任务取消的；
*、开标和评标
*.**.开标
*.**.*.招标人在规定的日期、时间和地点组织招标会。
*.**.*.招标人按资格文件、技术文件、报价文件的顺序当众检验、拆封，先评审资格文件，若不具备资格，即终止其参与投标资格，其技术文件和报价文件不予拆封。
*.**.评标委员会
*.**.*.采购代理机构和采购人将根据招标采购货物的特点组建评标委员会。
*.**.*.在评标期间,若有需要投标人应派代表参加询标。
*.**.对投标文件的审查和响应性的确定
*.**.*.评标委员会将审查投标文件是否真实、完整,总体编排是否有序,文件签署是否正确,有无计算上的错误等。
*.**.*.▲算术错误将按以下方法更正:开标时，投标文件中开标*览表（报价表）内容与投标文件中明细表内容不*致的，以开标*览表（报价表）为准。投标文件的大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。如果投标人不接受对其错误的更正，其投标将被拒绝。
*.**.评标
*.**.*.评定原则：根据符合采购需求、质量和服务等要求，综合评分确定中标人。
*.**.*.投标文件的澄清：在评标期间,评标委员会可要求投标人对其投标文件进行澄清,但不得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容做任何更改。有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。
*.**.*.评标报告：评标委员会完成评定后，向招标人提交经各评标委员会成员签字的评定结果报告，并按评定办法推荐中标候选人。
*.**.保密
*.**.*.公开开标后直到宣布授予中标人合同为止,凡属于审查、澄清、评估和比较投标的有关资料且与授予合同有关的信息都不得向任何投标人或与上述评标过程无关的人员透露。
*.**.*.投标人对评标、比较或授予合同决定的过程施加影响的企图和行为,都可能导致其投标被拒绝。
*、授予合同
*.**.中标通知和合同授予
*.**.*.中标通知书：评定结果经公示*个工作日无异议后，****将以书面形式发出《中标通知书》。《中标通知书》*经发出即发生法律效力，《中标通知书》将作为签订合同的依据。
签订合同：中标人按《中标通知书》指定的时间、地点与甲方直接签订合同,并经****签证后生效。在有合理证据证明供应商在投标过程中承诺的内容不能实质响应的，采购人有权拒签合同。
*.**.*.招标文件、澄清文件、投标文件等，均为签订合同的依据。中标人接到中标通知书后在规定的时间内与采购人签定合同，并交****鉴证。
*.**.*.中标人不遵守投标文件的要约、承诺，擅自修改投标文件的内容或在接到中标通知书规定的时间内，借故拖延、拒签合同者，采购人将取消该供应商的中标资格；在此情况下，可将合同授予下*个候补中标候选人或由采购人提出重新采购。
*.**.*.签约后即为招标结束。所有投标文件*律不退。
**、法律责任
*.**.投标人有下列情形之*的,处以****项目中标金额*分之*以上*分之*以下的罚款,列入不良行为记录名单,在*至*年内禁止参加****活动,并予以公告,有违法所得的,并处没收违法所得,情节严重的,由市场监督管理机关吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
*.**.*.提供虚假材料谋取中标的;
*.**.*.采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的;
*.**.*.与采购人、采购代理机构、其他投标人恶意串通的;
*.**.*.向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的;
*.**.*.在招标过程中与采购人进行协商谈判、不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同,或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的;
*.**.*.拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的；
*.采购内容及要求
标段*：
保洁采购内容及需求
*、服务项目
保洁服务
*.日常保洁服务；
*.定期保洁服务；
*.临时保洁服务。
*、服务范围
保洁范围：学校所有教学楼及办公楼公共场所卫生，含地面、墙面、天花板、门窗、楼梯、公共走廊、扶手、花盆、卫生间、茶水间、会议室、活动室等。（学校现有保洁员*名）
*、服务工作时间
冬季：早上*：**——下午**：**
夏季:早上*:**——下午**:**
特殊情况，服从情况安排时间；节假日轮流安排值班。
*、服务具体要求
保洁服务：
（*）保洁要求
*.学校现有建筑面积*****平方米，要求对所有教学楼的公用部位、公用设施（走廊、电梯间、楼梯、公共区域的地面、墙面、门窗、天花板和固定设备等）、茶水房、卫生间、会议室、活动室的环境卫生，实行全天候保洁。
*.走廊、楼梯、地面无堆积物、污迹、垃圾，目视干净。卫生间、茶水间巡回保洁，地面干燥，无水迹、无污迹、无虫蝇、无异味等。保持洗手池干净，空气中无异味。
*.走廊、大厅、楼梯、扶手每天打扫、清洁。保洁员随叫随到，保洁区域随脏随扫。
*.各会议室每次使用前、使用后要保持清洁。
*.所有教学楼的所有垃圾桶每天清运*次，做到日产日清，卫生保洁用具、设备等应及时清洁整理，按指定区域堆放。
*.保洁用品由使用单位提供。
*.使用单位为乙方无偿提供保洁所需的用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
*、乙方要保证*个季度对保洁范围进行*次大扫除。
（*）保洁标准
*.共用楼道保洁：每日打扫各楼层通道、电梯间和楼梯台阶，地面每日进行清洁,每日用干净的抹布擦抹楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、灯具、墙面、地脚线、指示牌等公共设施；各梯间墙面、天花板每月除尘*次；每月擦*次共用门窗玻璃（含会议室，*楼除外）。地面、楼道、电梯间、花盆洁净,无污渍、水渍、灰尘、纸屑、烟头等，扶手护拦干净、光亮;楼道、电梯间顶面无蜘蛛网、灰尘,地脚线干净无灰尘；玻璃、门窗等要保持明亮、干净。
*.共用卫生间保洁:每日*次对共用卫生间清洁。清洁内容包括:通风换气;清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋、厕纸;清洗大、小便器;擦洗洗手盆;清洗墙面、台面、开关;擦洗玻璃镜面;用拖把拖干净地面等;每月*次对共用卫生间进行消杀,室内无异味;地面无烟头、纸屑、污渍,天花板无灰尘、蜘蛛网,墙壁干净,便器洁净无黄渍。
*.垃圾桶、果皮箱:垃圾桶周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹、无油污；经常喷洒药水,防止发生虫害。
*.垃圾收集与处理:回收垃圾桶垃圾后及时重新铺好新的垃圾袋；对有毒有害物质按规定分类处理；建筑垃圾定点堆放。
▲（*）、保洁员的选用和管理
*.乙方应为使用单位安排年龄**周岁以下、性别：女，经过专业培训、职业道德素质良好、操作能力强、身体健康的保洁员，并应指派*名项目负责人专门负责协调为使用单位提供的保洁服务工作。
*.乙方将工作方案上报使用单位批准，方案必须确保使用单位每个工作日至少*名保洁员在岗，休息日或有特殊安排如需要要求能随叫随到，服从保洁需要，确保使用单位的保洁质量要求。
*.乙方保洁员应统*服从使用单位工作管理，要按时到岗，不迟到、不早退，工作时间内不得擅自离岗、串岗，不做其他与工作无关的事情，有特殊情况需提前向办公室请假。如发现有上述违纪情况，每人次扣**元，并统*在乙方合同款中予以扣除。
*.乙方应当与提供的保洁员签订劳动合同，并办理各种用工手续、劳动保险手续，保洁员的工资、奖金、各种福利待遇、社会保险以及工作期间发生工伤事故的全部费用由乙方负责支付和缴纳。否则，乙方应承担因此产生的*切经济和法律责任。
*.乙方应为其保洁员配备统*的工作服，乙方保洁员工作时应统*着装，佩带工作胸牌。
*.保洁员工作时应服从使用单位的安排，遵守使用单位各项规章制度。如乙方提供的保洁员不符合本合同约定的条件或违反使用单位规章制度，使用单位有权要求乙方更换保洁员，乙方应当于使用单位提出更换要求之日起*日内予以更换。
*.乙方保洁员在工作时应尽量减少对使用单位员工的影响，保证使用单位物品的安全，如乙方保洁员在工作时发生损坏使用单位设备或物品的情况，乙方应照价赔偿。
*.乙方保洁员应爱护使用单位室内外所有材料及设施，并注意节水节电。在工作中发现使用单位设施出现跑、冒、滴、漏、破损时，应及时处理并通知使用单位。
*.如使用单位检查发现乙方提供的保洁服务不符合标准要求，乙方应立即进行整改，直到符合要求为止。
**.使用单位的后勤管理中心每星期对卫生情况进行督察，如发现卫生不符合要求，每个场所（如*个厕所或*个会议室）扣**元，并统*在乙方合同款中予以扣除。
**.使用单位提供保洁工具存放场所，提供保洁人员休息场所，不提供保洁人员食宿、工资福利等待遇。
**．完成学校交办的其他工作任务。
*、服务期限：*年，服务期或预算金额任*项到期则合同终止，乙方提前*个月通知使用单位。合同期内若出现乙方不服从管理，卫生状况极差又拒不整改的，累计在*次及以上的，甲方或使用单位有权终止合同并作相应的处理，其剩下的合同期限将转交本次投标的第*名候选人来承包。
*、▲餐费：中标单位每月支付使用单位工作人员伙食费***/人,*年按*个月计算。
*、其他要求：
▲如中标供应商注册地不在****，须承诺在中标通知书发出**日内在****设立具有独立法人资格的全资子公司。并由子公司开具增值税专用发票。如**日内未按要求设立子公司的，则取消其中标资格。
*、安全保险：
中标供应商必须为工作人员购买社保或雇主责任险，根据实际投保人数（列明投保人员名单、管理地点，标准为要求工亡或意外伤残不得低于******的保额）负责办理保险事宜，相关费用考虑在投标报价中（保险合同复印件报使用单位及采购单位备案）。
*、付款方式：
*.合同款实行先做后付，并分*期支付，即在服务每满*个季度后次月起支付前*个季度的服务费，支付清单由使用单位提供的费用明细为准。
*.按照使用单位考核细则结果，如有扣罚，则在当期支付服务费时予以核减。
*.在每次支付服务费用时，须核减当次应付费用的*%，乙方需开具增值税专用发票进行抵扣，抵扣后不足*%部分在当次应付费用中核减。甲方在收到结算申请书，使用单位结算确认书、相关结算材料及正式发票后*个月内向乙方支付。
标段*：
****维修采购内容及需求
*、服务内容：
*.为学校教学和师生生活服务，保障全校正常的教学、工作、生活秩序。
*．负责学校水电的日常维护、保养。
*．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修。
*．负责学校基础设施(窨井、下水道、化粪池等)的日常维护管理。
*．负责学校其他维修及临时性工作。
*、服务要求：
*.全天候为学校提供维修响应服务。在接到学校的日常安装、维修或其他相关事宜需要乙方配合的通知后，中标单位所雇佣人员必须在*小时内或使用单位指定的时间内到达现场，以免造成事故或浪费。
*.中标单位必须提供所雇佣人员的相关资质证书，并给使用单位复印、备案。在向学校提供服务期间，须遵守国家法律法规、政策，接受学校的安全管理及监督检查。
*.中标单位所雇佣人员在施工过程中要注意安全，因中标单位所雇佣人员责任发生的安全事故，其费用和责任均由乙方负责。
*．中标单位所雇佣人员在学校单位以外从事的任何工作或经济活动，发生的任何违法乱纪事件或人身伤害等事项，中标单位应自负全责，*切与采购单位、使用单位无关。
*、付款方式
*.合同款实行先做后付，并分*期支付，即在服务每满*个季度后次月起支付前*个季度的服务费，支付清单由使用单位提供的费用明细为准。
*.按照使用单位考核细则结果，如有扣罚，则在当期支付服务费时予以核减。
*.在每次支付服务费用时，须核减当次应付费用的*%，乙方需开具增值税专用发票进行抵扣，抵扣后不足*%部分在当次应付费用中核减。甲方在收到结算申请书，使用单位结算确认书、相关结算材料及正式发票后*个月内向乙方支付。
*、服务时间：*年，服务期或预算金额任*项到期则合同终止，乙方提前*个月通知使用单位。
*、其他要求：
▲如中标供应商注册地不在****，须承诺在中标通知书发出**日内在****设立具有独立法人资格的全资子公司。并由子公司开具增值税专用发票。如**日内未按要求设立子公司的，则取消其中标资格。
*、安全保险：
中标供应商必须为工作人员购买社保或雇主责任险，根据实际投保人数（列明投保人员名单、管理地点，标准为要求工亡或意外伤残不得低于******的保额）负责办理保险事宜，相关费用考虑在投标报价中（保险合同复印件报使用单位及采购单位备案）。
标段*：
绿化采购内容及需求
*、养护范围：
*、学校校园内现有的所有绿化场地上的绿化苗木（学校现有绿化面积约为****平方米）(包括草皮地拔草和修剪，包括浇水、施肥、病虫害防治)
*、台风刮倒的树或断裂的树枝，乙方应无条件、无报酬地为学校及时处理，并清运出绿化场地。
*、承包范围内的职责
*、承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。
*、绿化设施及主要养护内容：
(*)修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。
(*)施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于*次，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到*定景观效果。
(*)除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。
(*)病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。
(*)抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。
（*）校园换季草花的更换种植。
*、养护项目实施养护管理所用的*切劳动力和服务由乙方自行组织，由此产生的*切人工费用由乙方承担。所需用的材料设备如：肥料、农药等费用由使用单位供应。
*、承包期限内，本合同养护期内树木因乙方管理不善造成树木枯死及毁损的，乙方应及时补齐或修复，因自然灾害造成树木枯死及毁损的，与乙方无关，合同期限届满时，乙方应保证本合同养护树木完好无损。
*、乙方应定期向使用单位汇报养护管理计划及有关措施。
*、乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担*切责任及损失。
*、养护应达到使用单位所提出的要求和结果。
*.乙方养护需做到：树木生长良好，适时修剪，疏密得当，有较好的观赏效果。
*.及时病虫害防治，确保花草、树木健康生长。
*.学校如遇突击栽树、移树，乙方应无条件地为学校栽树，报酬酌情而定。
*、乙方养护不到位的，使用单位通知乙方整改，乙方应无条件地立即整改。
*、养护期限内每周起码保持*人以上在校区内作养护工作，并且能随时联系到工作人员。
*、乙方在校区绿化养护期间应确保学校设备、设施和师生人员安全。
*、付款方式：
*.合同款实行先做后付，并分*期支付，即在服务每满*个季度后次月起支付前*个季度的服务费，支付清单由使用单位提供的费用明细为准。
*.按照使用单位考核细则结果，如有扣罚，则在当期支付服务费时予以核减。
*.在每次支付服务费用时，须核减当次应付费用的*%，乙方需开具增值税专用发票进行抵扣，抵扣后不足*%部分在当次应付费用中核减。甲方在收到结算申请书，使用单位结算确认书、相关结算材料及正式发票后*个月内向乙方支付。
*、服务时间：*年，服务期或预算金额任*项到期则合同终止，乙方提前*个月通知使用单位。
*、其他要求：
▲如中标供应商注册地不在****，须承诺在中标通知书发出**日内在****设立具有独立法人资格的全资子公司。并由子公司开具增值税专用发票。如**日内未按要求设立子公司的，则取消其中标资格。
*、安全保险：
中标供应商必须为工作人员购买社保或雇主责任险，根据实际投保人数（列明投保人员名单、管理地点，标准为要求工亡或意外伤残不得低于******的保额）负责办理保险事宜，相关费用考虑在投标报价中（保险合同复印件报使用单位及采购单位备案）。
第*章评标办法及开评标程序
*、评标委员会的组成
*.评标委员会从****市国企临时专家库里随机抽取的*名专家组成或采购单位代表*名以及从****市国企临时专家库随机抽取的*名专家组成，采购人代表由采购单位推荐，评标委员会对投标文件进行审查、询问、评估和比较。采购单位代表不得担任评标委员会负责人。
*.询标期间，供应商法人代表或法人委托人必须在场。负责解答有关事宜。如不在场，则视同默认采购结果，事后不得对采购相关人员、采购过程及结果提出异议。
*、评标原则
*.*.本评标办法采用综合评分法，投标人得分由技术分和报价分合计组成,满分为***分，若资格不通过的，就不得进入下*轮，直接淘汰。
*.*.技术分与报价分合计得分最高者为第*中标候选人，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为排名第*的中标候选人。
*.*.评标委员会根据招标文件和投标文件，结合技术评分细则对各投标人的技术部分进行评审。评标委员会各成员所评分值的算术平均值即为各投标人的技术分值（计算时*舍*入保留*位小数）。
*.*.中标结果公告期间，****发出《中标通知书》。
*、注意事项
评审时如发现供应商的报价明显低于成本价的，评标委员会可要求该供应商书面说明并提供相关证明材料。该供应商不能合理说明原因并提供证明材料的，评审小组应将该供应商的采购响应文件作无效处理，同时采购组织机构应将该情况报监管部门，并视情将其列入不良供应商名单。
*、评分标准
标段*评分标准
| 评审项目 |
评分标准 |
分值 |
| 商务技术偏离情况 |
客观分根据各投标人针对招标文件第*章采购内容及要求逐项响应情况，完全满足招标文件第*章采购内容及要求的得**分。注：“▲”为实质性要求条款，负偏离作无效标处理；其他参数未响应（负偏离）的，每*小项扣*.*分，有**项不符合的，视为投标无效。 |
*-**分 |
| 类似业绩 |
客观分投标人提供自****年*月*日至本项目投标日期截止日，机关、事业、国企单位类似项目的业绩（以合同签订时间为准），提供*个业绩合同的得*分，最高得*分。注：合同复印件、结算发票及收款凭证复印件编入商务技术文件，（每份完整的类似业绩至少提供*个季度配套的结算发票及收款凭证复印件）未同时提供的不得分。 |
*-*分 |
| 实施方案 |
主观分投标人提供本项目总体工作组织实施方案的全面性及合理性（包括组织架构、机构设置、信息反馈渠道、人员流失控制及人员及时补充等）情况。提供的得基础分*.*分，方案内容可行、合理的加*.*分；方案内容基本可行、基本合理的加*.*分；方案内容*般的加*.*分。注：未提供的不得分。 |
*-*分 |
| 质量考核办法及奖惩制度 |
主观分投标人提供质量考核办法及奖惩制度的全面性、针对性及可行性情况：提供的得基础分*.*分，方案内容可行、合理的加*.*分；方案内容基本可行、基本合理的加*.*分；方案内容*般的加*.*分。注：未提供的不得分。 |
*-*分 |
| 员工安全保障措施方案 |
主观分投标人提供本项目的员工意外伤害赔偿等工作保障方面的措施情况。提供的得基础分*.*分，方案内容可行、合理的加*.*分；方案内容基本可行、基本合理的加*.*分；方案内容*般的加*.*分。注：未提供的不得分。 |
*-*分 |
| 应急服务方案 |
主观分投标人提供的应急服务方案根据其突发事件响应速度、结果反馈时间、对****管理区域内安全防范措施、消防等紧急预案的可行性、合理性、全面性等情况。提供的得基础分*.*分，方案内容可行、合理的加*.*分；方案内容基本可行、基本合理的加*.*分；方案内容*般的加*.*分。注：未提供的不得分。 |
*-*分 |
| 报价 |
基准价为满足评标要求且投标价格最低的报价，投标报价得分=(基准价／投标报价)×**，*舍*入，保留*位小数。报价高于预算价，为无效投标文件。 |
*-**分 |
备注：供应商编制投标文件（商务技术文件）时，建议按此目录（序号和内容）提供评标办法相应的技术标资料，技术标部分页数建议不超过***页。
标段*评分标准
| 评审项目 |
评分标准 |
分值 |
| 商务技术偏离情况 |
客观分根据各投标人针对招标文件第*章采购内容及要求逐项响应情况，完全满足招标文件第*章采购内容及要求的得**分。注：“▲”为实质性要求条款，负偏离作无效标处理；其他参数未响应（负偏离）的，每*小项扣*.*分，有**项不符合的，视为投标无效。 |
*-**分 |
| 类似业绩 |
客观分投标人提供自****年*月*日至本项目投标日期截止日，机关、事业、国企单位类似项目的业绩（以合同签订时间为准），提供*个业绩合同的得*分，最高得*分。注：合同复印件、结算发票及收款凭证复印件编入商务技术文件，（每份完整的类似业绩至少提供*个季度配套的结算发票及收款凭证复印件）未同时提供的不得分。 |
*-*分 |
| 人员配备 |
客观分*、提供绿化工作人员，提供*个得*分，最高得*分。注：提供绿化工作人员身份证复印件，未提供的不得分。*、提供电工证、消防设施操作员或建（构）筑物消防员、电梯、高空作业等****管理的职业资格证书的工作人员，提供*个得*分，最高得*分。注：须提供上述人员身份证复印件及相关证书复印件，缺*不得分。 |
*-*分 |
| 实施方案 |
主观分投标人提供本项目总体工作组织实施方案的全面性及合理性（包括组织架构、机构设置、信息反馈渠道、人员流失控制及人员及时补充等）情况。提供的得基础分*.*分，方案内容可行、合理的加*.*分；方案内容基本可行、基本合理的加*.*分；方案内容*般的加*.*分。注：未提供的不得分。 |
*-*分 |
| 质量考核办法及奖惩制度 |
主观分投标人提供质量考核办法及奖惩制度的全面性、针对性及可行性情况：提供的得基础分*.*分，方案内容可行、合理的加*.*分；方案内容基本可行、基本合理的加*.*分；方案内容*般的加*.*分。注：未提供的不得分。 |
*-*分 |
| 员工安全保障措施方案 |
主观分投标人提供本项目的员工意外伤害赔偿等工作保障方面的措施情况。提供的得基础分*.*分，方案内容可行、合理的加*.*分；方案内容基本可行、基本合理的加*.*分；方案内容*般的加*.*分。注：未提供的不得分。 |
*-*分 |
| 应急服务方案 |
主观分投标人提供的应急服务方案根据其突发事件响应速度、结果反馈时间、对****管理区域内安全防范措施、消防等紧急预案的可行性、合理性、全面性等情况。提供的得基础分*.*分，方案内容可行、合理的加*.*分；方案内容基本可行、基本合理的加*.*分；方案内容*般的加*.*分。注：未提供的不得分。 |
*-*分 |
| 报价 |
基准价为满足评标要求且投标价格最低的报价，投标报价得分=(基准价／投标报价)×**，*舍*入，保留*位小数。报价高于预算价，为无效投标文件。 |
*-**分 |
备注：供应商编制投标文件（商务技术文件）时，建议按此目录（序号和内容）提供评标办法相应的技术标资料，技术标部分页数建议不超过***页。
*、开评标程序
*.主持人宣布投标截止时间，截止时间以国家授时中心标准时间为准，宣布招标会议开始；
*.确认供应商法定代表人或授权委托代理人资格、到场等情况；
*.检查各供应商的投标文件密封、标记、盖章等情况，不符合要求的投标文件不予接受。
*.按标书递交时间的逆顺序当众启封各供应商的资格文件，送评标室审查。
*.由主持人宣布资格审查结果并按送达标书的逆顺序当众启封审查合格的供应商的技术文件，送评标室给评标委员会独立评审技术标，如有疑问，可对投标人进行询标，投标人要向评标委员会澄清有关问题，并最终以书面形式进行答复。评委对各供应商打技术分，在现场监督人员的监督下，进行复核，然后，宣布各供应商的客观分及平均得分。
*.由主持人按顺序拆封各供应商的报价文件，并宣布各供应商报价，并送评标委员会进行审查。如有疑问，可对投标人进行询标，投标人要向评标委员会澄清有关问题，并最终以书面形式进行答复。
*.最后由评标委员会计算出各供应商的报价得分，在现场监督人员的监督下，进行复核，然后加计总分后当场公布各供应商的报价得分及总分，评标委员会按评标办法和细则规定推荐中标候选人。
*.主持人宣布开标结果。
*.开标会结束。
第*章采购合同（草案）
项目名称：
项目编号：
甲方：（买方）
乙方：（卖方）
甲、乙双方根据年月日时**分在进行的****市实验小学****管理服务采购项目的****结果，签署本合同。
*、服务内容
乙方按采购文件要求完成相应工作内容，承担相应责任，本项目使用单位为****实验小学，服务内容详见附件。
*、合同金额
大写：（小写：￥）
*、技术资料
乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供服务的有关管理方案。
*、知识产权
乙方应保证提供服务过程中不会侵犯任何第*方的知识产权。
*、履约保证金
本项目无需缴纳履约保证金。
*、转包或分包
*.本合同范围的服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；
*.除非得到甲方的书面同意，乙方不得将本合同范围的服务全部或部分分包给他人供应；
*.如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
*、服务质量保证期和服务质量保证金(选用)
*.服务质量保证期*年（自合同签订之日起计）。
*.服务质量保证金人民币/元。
*、合同履行时间、履行方式及履行地点
*.履行时间：*年，自年月日至年月日止。
*.履行方式：直接提供服务。
*.履行地点：按甲方要求。
*、款项支付
付款方式：
*、税费
本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担。
**、质量保证及后续服务
*.乙方应按采购文件规定向甲方及使用单位提供服务。
*.乙方提供的服务成果在服务质量保证期内发生问题，乙方应负责免费提供后续服务。对达不到要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：
⑴重做：由乙方承担所发生的全部费用。
⑵贬值处理：由甲乙双方合议定价。
⑶解除合同。
*.如在使用过程中发生问题，乙方在接到甲方通知后在*小时内到达甲方现场。
*.在服务质量保证期内，乙方应对出现的质量及安全问题负责处理解决并承担*切费用。
*.在岗工作期间，因劳务服务人员违反国家法律法规或过失、失职导致发生人员伤亡事故或造成第*方损失的，乙方必须承担所有经济与法律责任，甲方与使用单位不承担任何责任。
*.乙方要承担派驻人员劳动合同或劳务关系主体责任，派驻人员的劳动纠纷与工伤意外事故由乙方负责处理并承担*切经济与法律责任。
*.乙方对工作中所用的设施、设备、车辆安全、用品、用具等使用安全负责，并承担由此引起的对采购单位、使用单位、劳务人员及第*方造成的*切经济与法律责任。
*.与本项目相关的*切费用（包括劳务服务人员工资福利、保险、服装、税金等）均由乙方承担。如乙方未按规定支付与缴纳的，所发生的*切纠纷和费用由乙方自行承担，与甲方和使用单位无关。
*.乙方必须为全部管理人员购买雇主责任险，根据实际投保人数（列明投保人员名单，标准为要求工亡或意外伤残不得低于******的保额）负责办理保险事宜，相关费用考虑在投标报价中（保险合同复印件报甲方及使用单位备案）。
**.相关验收、考核由使用单位具体负责。
**、违约责任
*.甲方无正当理由拒绝接受服务的，甲方向乙方偿付合同款项*分之*作为违约金。
*.甲方无故逾期验收和办理款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日*分之*向乙方支付违约金。
*.乙方未能如期提供服务的，每日向甲方支付合同款项的*分之*作为违约金。乙方超过约定日期**个工作日仍不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因未能如期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值*%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。
*.出现下列问题，甲方或使用单位可直接解除合同；
①服务人员影响甲方或使用单位声誉的，每次罚款****元，累计*次及以上的；情节严重的甲方可直接解除合同。
②服务人员严重失职、故意犯罪等造成使用单位或甲方重大经济损失的，并追究法律责任。
**、不可抗力事件处理
*.在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
*.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
*.不可抗力事件延续***天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
**、诉讼
双方在执行合同中所发生的*切争议，应通过协商解决。如协商不成，可向甲方所在地法院起诉。
**、合同生效及其它
*.本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。
*.本合同经甲方、乙方法定代表人或其委托人签字并加盖双方公章，经****鉴证后生效。
*.本合同正本*式*份，具有同等法律效力，甲方*份；乙方*份；代理公司鉴证*份。
甲方：乙方：
法定（授权）代表人签字：法定（授权）代表人签字：
签字日期：年月日签字日期：年月日
合同鉴证方:****
经办人:
鉴证日期:年月日
正本（副本）
第*章应提交的有关格式范例
*、投标文件封面
资格文件
（技术文件、报价文件）
项目名称：
项目编号：
投标人：（盖单位公章）
日期：年月日
*、资格文件格式
*.投标函
致：_____________（采购单位名称）：
根据贵方为______________________项目的招标公告（项目编号：_________），签字代表__________（全名）经正式授权并代表投标人_________（投标人名称）提交资格文件、技术文件、报价文件正本各份、副本各份。
据此函，签字代表宣布同意如下：
*.我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。
*.我方已详细审查全部“招标文件”，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件，已经了解我方对于招标文件、采购过程、采购结果有依法进行询问、质疑、投诉的权利及相关渠道和要求。
*.我方在投标之前已经与贵方进行了充分的沟通，完全理解并接受招标文件的各项规定和要求，对招标文件的合理性、合法性不再有异议。
*.投标文件从投标文件递交截止之日起，有效期为**天。
*.如中标，本投标文件至本项目合同履行完毕止均保持有效，本投标人将按“招标文件”及****法律、法规的规定履行合同责任和义务。
*.我方同意按照贵方要求提供与投标有关的*切数据或资料。
*.与本投标有关的*切正式往来信函请寄：
地址：__________邮编：__________电话：______________
传真：______________授权代表姓名_______职务：_____________
投标人名称(盖公章):___________________
开户银行：_________________
银行帐号：_________________________
授权代表签字:___________
日期:_____年___月___日
*.投标人资格声明
（采购单位名称）：
本单位自愿参加项目的投标，并保证投标响应文件中所列举的投标报价文件及相关资料和公司基本情况资料是真实的、合法的。
同意此次投标文件中的各项内容。
同意提供贵方可能要求的与本次投标有关的*切数据或资料等。
本单位如中标，保证按照投标响应文件的承诺与采购人签订合同，保证履行合同条款。
投标人名称(盖公章)：
授权代表签字：
日期：
*.法定代表人（负责人）授权书
****：
（投标人全称）法定代表人（负责人）授权（全权代表姓名）为全权代表，参加贵方组织的项目（项目编号：），并全权处理采购活动中的*切事宜。
法定代表人（负责人）签字或盖章：
投标人名称(盖公章)：
日期：
附：
被授权代表姓名：性别：
职务：职称：
详细通讯地址：
电话：传真：
移动电话：
邮政编码：
*.书面声明
致：****市保安服务有限公司
本公司声明截止投标时间近*年以来，在经营活动中没有重大违法记录；也没有因违反《****省****供应商注册及诚信管理暂行办法》被列入“黑名单”。
特此声明
投标人名称(盖公章)：
日期：
*.书面承诺
致：****市保安服务有限公司
本公司符合参与本次****活动的资格条件并且没有税收缴纳、社会保障等方面的失信记录。
投标人名称(盖公章)：
日期：
*、技术文件格式
自评表
投标人名称(盖公章)：
授权代表签字:
日期：
商务技术偏离情况
项目名称：
项目编号：
| 序号 |
招标文件第*章服务内容 |
响应内容 |
是否偏离 |
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| … |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
投标响应方（盖章）：
日期：
*、报价文件格式
报价*览表（标段*）
单位：元
| 标段 |
标段名称 |
单价 |
工时总数 |
合计（元） |
备注 |
| * |
保洁服务 |
元/工 |
**** |
|
|
| 投标总价 |
大写： （小写：￥ ） |
注：报价包含所有的费用。
投标人名称(盖公章)：
授权代表签字：
日期：
报价*览表（标段*）
单位：元
| 标段 |
标段名称 |
单价 |
工时总数 |
小计（元） |
合计（元） |
| * |
维修服务 |
师傅 元/工 |
*** |
|
|
| * |
维修服务 |
粗工 元/工 |
*** |
|
|
| * |
绿化服务 |
粗工 元/工 |
*** |
|
|
| 投标总价 |
大写： （小写：￥ ） |
注：报价包含所有的费用。
投标人名称(盖公章)：
授权代表签字：
日期：
功能介绍
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